住建部部长：房价目前总体趋于稳定 开始出现下降苗头

    住建部部长姜伟新在10月27日的十一届全国人大常委会第二十三次会议联组会议上表示，党中央、国务院采取了综合政策的情况下，商品房的房价现在总体上趋于稳定，一些城市开始有下降的苗头，一些二、三线城市还是在涨着，但是涨幅开始减小。

    他表示，目前住建部等正努力建设城镇个人住房信息系统，准备先在四十个城市进行试点，试点的进程是先把四十个城市自身个人的住房信息收集起来，然后尽快实行全国的联网。

    他介绍称，如果这个信息系统将来建立起来，再加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息，以及公安的一些信息系统，如果能统一起来，到一个平台上，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。

    对于保障房分配当中的公平问题，即个人财产的占有，他指出，除了审查收入、公示公开外，政策上还有限定，经济适用住房五年内不能上市，五年后允许上市。但是有两条非常严格的规定，是只能卖给政府，或者优先卖给政府，第二是80%-90%的土地收益由政府来收回，土地增值部分的80%-90%必须由政府收回，这在很大程度上限制了那些借经济适用住房来谋取很大利益的情况发生。