赤壁房网策划-2021年赤壁楼市年终报之数据篇！

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转眼，2021年就宣告结束了。回顾这一年的赤壁楼市，市场与购房者都趋之冷静理性，大家的观望情绪愈浓。

市场变化也逐渐明显，在悄悄的进行着优胜劣汰，各区域之间、各项目之间的销量差异甚大。那么，如此行情下，2021年赤壁楼市表现究竟如何？楼盘卖的怎么样？市场受欢迎度如何？2021赤壁楼市究竟卖了多少房子？有哪些热销楼盘呢？

一、2021年赤壁市商品房销售5233套

据统计，2021年1-12月份，赤壁全市商品房(含商铺）销售5233套，销售面积573151㎡。房价方面，2021年全年赤壁市商品房成交均价(含商铺）约为5249元/㎡，与2020年商品房成交均价5223元/㎡相比，基本持平，幅度不大。

*2014—2021年赤壁全市商品房成交销量/均价走势图

2021年，赤壁全市商品房(含商铺）销售5233套，商品房套数与2020年4460套，上涨17%。

*2020-2021年赤壁市商品房成交数据对比图

2021年1-2月年节前后，作为赤壁传统的返乡置业旺季，赤壁商品住房的销量成绩喜人，3月小阳春市场表现也热度持续。

而从4月开始，受大环境影响，银行贷款收紧，开发商回款下降，违约加剧，知名房企暴雷，融资受限等等，各种因素导致地产行业提前进入寒冬，商品住房销售下行。

*2021年1月-12月赤壁全市商品房销量走势图

据赤壁市房地产信息网数据显示，2021年赤壁市商品住房成交均价(含商铺）为5249元/㎡，从数据表现上看，全年商品住房房价走势有起有落，其中十一月商品住房成交均价最低，约5002元/㎡，八月成交均价最高为5483元/㎡。

*2021年1月-12月赤壁全市商品房成交均价走势图

赤壁全市商品房(含商铺）销售面积为573151㎡，与2020年商品房（含商铺）销售面积548686㎡相比，上涨4.5％。

*2021年1月-12月赤壁城区商品房成交面积

在2021年赤壁各区商品房成交占比图中可以看到，各区域中，生态新城新房成交量最高，成交套数占据半壁江山，占比高达59%。目前赤壁城区有房源的新房项目基本都在生态新城、奥体片区，老城区和东洲新房项目较少，因此成交占比也都较低。

二、2021年赤壁市全年热销楼盘

在2021年赤壁市热盘销量一览表中，生态新城的赤壁云尚、鹏成·翰林府、碧桂园·城市之光、敏捷·上城源著，作为生态新城区大热项目，从开盘就备受关注。

2021年，赤壁楼市开始趋稳前行，传统的楼市旺季成交数都趋于平淡，市场需求较为稳定 。 从房价上来看，2021年整体上趋向平稳，基本上没大起大幅；从下半年开始，有轻微下跌。

现在已进入2022年，马上又到春节，各家开发商都有推出系列迎新优惠折扣，刺激销量，你会继续观望，还是看准机会上车呢？

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