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赤壁房网策划-2021年赤壁楼市年终报之数据篇!

2022年01月26日 14:18     小编:力哥          点击:2942

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赤壁房网策划-2021年赤壁楼市年终报之政策篇!

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转眼,2021年就宣告结束了。回顾这一年的赤壁楼市,市场与购房者都趋之冷静理性,大家的观望情绪愈浓。

市场变化也逐渐明显,在悄悄的进行着优胜劣汰,各区域之间、各项目之间的销量差异甚大。那么,如此行情下,2021年赤壁楼市表现究竟如何?楼盘卖的怎么样?市场受欢迎度如何?2021赤壁楼市究竟卖了多少房子?有哪些热销楼盘呢?

 

一、2021年赤壁市商品房销售5233套

据统计,2021年1-12月份,赤壁全市商品房(含商铺)销售5233套,销售面积573151㎡。房价方面,2021年全年赤壁市商品房成交均价(含商铺)约为5249元/㎡,与2020年商品房成交均价5223元/㎡相比,基本持平,幅度不大。

*2014—2021年赤壁全市商品房成交销量/均价走势图

2021年,赤壁全市商品房(含商铺)销售5233套,商品房套数与2020年4460套,上涨17%

*2020-2021年赤壁市商品房成交数据对比图

2021年1-2月年节前后,作为赤壁传统的返乡置业旺季,赤壁商品住房的销量成绩喜人,3月小阳春市场表现也热度持续。

而从4月开始,受大环境影响,银行贷款收紧,开发商回款下降,违约加剧,知名房企暴雷,融资受限等等,各种因素导致地产行业提前进入寒冬,商品住房销售下行。


*2021年1月-12月赤壁全市商品房销量走势图

据赤壁市房地产信息网数据显示,2021年赤壁市商品住房成交均价(含商铺)为5249元/㎡,从数据表现上看,全年商品住房房价走势有起有落,其中十一月商品住房成交均价最低,约5002元/㎡,八月成交均价最高为5483元/㎡

*2021年1月-12月赤壁全市商品房成交均价走势图

赤壁全市商品房(含商铺)销售面积为573151㎡,与2020年商品房(含商铺)销售面积548686㎡相比,上涨4.5%

*2021年1月-12月赤壁城区商品房成交面积

在2021年赤壁各区商品房成交占比图中可以看到,各区域中,态新城新房成交量最高,成交套数占据半壁江山,占比高达59%。目前赤壁城区有房源的新房项目基本都在生态新城、奥体片区,老城区和东洲新房项目较少,因此成交占比也都较低。

 

二、2021年赤壁市全年热销楼盘

在2021年赤壁市热盘销量一览表中,生态新城的赤壁云尚、鹏成·翰林府、碧桂园·城市之光、敏捷·上城源著,作为生态新城区大热项目,从开盘就备受关注。

 

 

2021年,赤壁楼市开始趋稳前行,传统的楼市旺季成交数都趋于平淡,市场需求较为稳定 。 从房价上来看,2021年整体上趋向平稳,基本上没大起大幅;从下半年开始,有轻微下跌。

现在已进入2022年,马上又到春节,各家开发商都有推出系列迎新优惠折扣,刺激销量,你会继续观望,还是看准机会上车呢?

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