赤壁市首例大宗闲置用地被依法收回

近日，赤壁市政府依据有关法律法规，对长期闲置的建设用地和擅自改变国有建设用地性质的土地进行全面清查核实，并依法收回了湖北富士康光电产业园有限公司2宗土地使用权，总面积233亩。这是迄今为止，赤壁市依法收回的首例大宗闲置土地使用权。
     据了解，湖北富士康光电产业园有限公司于2007年和2008年，分别通过招拍挂的方式取得了赤壁市两宗地的使用权，面积为233亩。在之后将近4年的时间里，湖北富士康光电公司在这两宗地块上未能按《项目投资协议书》及《国有土地使用权出让合同》的约定进行开发，仅完成9栋（其中1栋未完工）厂房，部分绿化及围墙的建设，总开发面积为63.14亩，占实际用地面积的27.1%，总投资不足1700万。由于两地块进行了开发建设，不具备无偿收回的条件，根据《闲置土地处置办法》第三条的规定，赤壁市政府决定采取有偿补偿的方式予以收回。
     经过多轮谈判，双方终就收回该两宗地国有工业用地使用权及附着物和相关补偿金额达成协议。富士康公司向赤壁市政府签定了《项目退出协议》，并正式解除《国有土地使用权出让合同》，该工业项目正式退出赤壁市。
     这两宗地块的依法收回，体现了赤壁市人民政府在开展国土资源节约集约模范县（市）创建活动过程中处置闲置土地的决心。同时也表明了赤壁市政府在招商引引进项目时，对不守诚信，严重违约及“圈地”行为不包庇、不纵容的坚定立场。这将极大地激发诚信投资商的投资信心，并震慑了不良投资商的圈地行为，为净化和规范赤壁市的招商投资环境做出了典范。在当前用地计划指标紧缺的情况下对于破解发展用地难，缓解用地矛盾起到了积极作用。
     目前，收回的两宗地块我局将协助市政府作进一步的整理，规划和打造，重新合理开发利用。