商品房买卖合同应明示哪些内容？

根据《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买房人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同中，双方应当明确以下主要内容：

    1、当事人名称或者姓名和住所；2、商品房基本状况；3、商品房的销售方式；4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5、交付使用条件及日期；6、装饰、设备标准承诺；7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；8、公共配套建筑的产权归属；9、面积差异的处理方式；10、办理产权登记有关事宜；11、解决争议的方法；12、违约责任；13、双方约定的其他事项。