楼市回归常态，刚需迎来春天？

从“房住不炒”到“支持合理住房需求”，从“因城施策”到“稳地价、稳房价、稳预期”，政策基调的转变，释放出楼市回归常态化的信号。

房贷利率下调，购房成本降低。 今年以来，多地房贷利率持续下调，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月20日货教市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%，5年期I以上LPR为3.6%。购房者月供压力明显减轻。

首付比例下调，购房门槛降低。 一些城市下调了首套房首付比例，最低可至15%，降低了刚需群体的购房门槛。

公积金政策优化，支持力度加大。 多地提高了公积金贷款额度，并放宽了提取条件，为刚需购房提供更多资金支持。

政策利好叠加疫情影响逐步减弱，楼市成交量有所回升，市场信心逐步恢复。但需要注意的是，楼市回暖并非意味着房价会大幅上涨。

“房住不炒”定位不变，房价大涨缺乏支撑。 中央多次强调“房住不炒”，表明楼市调控的主基调不会改变，房价大涨缺乏政策基础。

供需关系趋于平衡，房价涨幅有限。 随着保障性住房建设力度加大和人口结构变化，住房供需关系将趋于平衡，房价涨幅有限。

购房者更加理性，投资投机需求减少。 在“房住不炒”的背景下，购房者更加理性，投资投机需求减少，市场将更加健康稳定。

未来，楼市将坚持“稳字当头”，保持调控政策的连续性和稳定性，促进房地产市场平稳健康发展。

刚需和改善性住房需求将得到更多支持。 政策将继续向刚需和改善性住房需求倾斜，保障居民的合理住房需求。

租赁市场将迎来更大发展空间。 随着“租购并举”住房制度的推进，租赁市场将迎来更大发展空间，为居民提供更多元化的住房选择。

总之， 买房是大事，要多看多听多比较，别光听别人说，要根据自己的实际情况来决定。

*本文章内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。部分参考资料来源于网络，如有图片、文字等侵权请联系删除。

更多赤壁房产资讯敬请关注赤壁房网。

想买房?扫下方二维码，帮助您了解赤壁楼市，买到心仪的好房子！