青泉公园陆水河畔 91平小户型 探访赤壁·郡都

青泉公园陆水河畔  91平小户型  探访赤壁·郡都

时间：2012年3月

地点：赤壁市陆水湖大道青泉公园旁

人物：房网——小编

事件：探访赤壁·郡都(户型 价格 动态)

本期看点：1、区位交通

          2、项目价格

          3、91平现场播报

          4、赤壁郡都置业计划书





    自赤壁房价去年这个时候一平米2千多一点点到今年三千开外，成交价大概也在近三千吧，涨幅不大也是个涨啊，简单原因，开发商成本在上涨自然房价上涨，就土地这块，前几年挂牌价大概在几十万，去年5月之9月北站那边挂牌价为一百多万，嘿嘿·有点扯远话题了，带大家回到主题《青泉公园陆水河畔  91平小户型  探访赤壁·郡都》。

    从6路线赤壁大酒店站下车，就看到楼盘的售楼处，一切语言都显得苍白，怎是一个气派了得，进到大厅硕大沙盘足有俺一间住房那么大，赤壁郡都占地360亩，56万方首席人文生态社区，绿化率高达42%，项目位于陆水湖大道青泉公园丰财山脚下，南倚陆水湖风景区，北邻四星级赤壁大酒店，整体依山傍水，可谓湖光山色应有尽有。

介绍完沙盘图，销售人员带着去现房参观。销售人员带着从郡都正大门进入楼盘小区内，参观了90.99平的准现房，户型方正，南北通透，功能完善，动静分区，各房间采光充分，精致紧凑零浪费，双景观阳台，尽览美景，彰显品味生活，厨房、卫生间方正实用，挥洒舒适享受，感觉其品质不凡。




 

目前项目加推3区，2区电梯景观房 按照价格3258/平来计算一下。（实际价格以开发商公布为准）仅供参考。

  建筑面积：90.99平米
  户型：两房两厅一卫一厨
  价格：参考价3258/平米
  总价：90.99平米*3258/平米≈296445元
  首付30%：296445元*30%≈93481元
  贷款：200000元
  年限：10年，月供：2300元
（在这里给大家讲一下按揭，一般建议大家办理15至25年，办理按揭肯定是想资金减压，10年的话月供2300，对赤壁大部分人群来说不仅没有减压反而增加了负担，办理15至25年月供1千多点吧·手头宽裕了是可以提前还款的，所以银行也没有转多少）
  按揭抵押评估费：700元（20万以下收费600元，20至30万收费700元，30至40万收费800元，40至50万收费900元，50万至60万收费1000元）









 

    当然，这么高品质的住宅也有与之匹配的物业费，赤壁郡都的物业费是多层0.4元、电梯房是0.8元/平，据销售美女介绍，赤壁郡都的物业公司是武汉欣尔物业管理公司，其服务的标准是物有所值。能选择郡都的购房者，对生活品质是很看重的。