LPR再降！赤壁人的房贷又能少还一大笔了！

中国人民银行公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 

自2022年8月之后，时隔9个月，LPR再次下调，房贷利率进入了又一个历史新低。

根据目前的房贷政策，赤壁首套房商贷利率执行的标准是LPR-40BP（即3.9%），二套房贷利率执行标准为LPR+60BP（即4.9%）。

而随着今起LPR报价的调整，意味着从现在开始，赤壁商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到3.8%，二套房贷利率最低可执行4.8%。

房贷利率的变化，总是挑动着买房人的敏感神经。房贷利率降了，究竟能省下多少钱？我也算了一笔账。

以贷款50万，按揭30年，等额本息还款方式来计算的话：

房贷利率3.9%，支付利息总额34.9万元，每月还款2358.34元

房贷利率3.8%，支付利息总额33.87万元，每月还款2329.78元

对比来看，房贷利率从3.9%降至3.8%，30年房贷总利息减少1.03万元，每月月供减少约28.56元，芝麻再小也是肉，这是实打实的省钱了。

本次LPR下调后，除新增房贷之外，存量房贷也将同步受益。

如果现行LPR利率在存量房贷（浮动利率）的重新定价日到来之前保持不变，那么房贷利率也能在重新定价日同步下调。

除了央行降息之外，赤壁的购房补贴也仅剩最后几天。对于买房人来说，当前无论是购房门槛还是成本都已经大降，历史低利率是难得的窗口期，看到心仪的楼盘可以考虑出手了。

总之，利好政策支持购房，迎来窗口期机会，大家要把握住了！

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