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房企积极备战“金九银十”,下半年最佳购房时机即将到来!

2020年09月01日 09:52     小编:谢          点击:1269

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伴随着开学季的来临,转眼间8月也即将走向尾声,楼市又将迎来下半年中的销售旺季,空气中漂浮着“金九银十”的气息。九月、十月是收获的时节,亦是楼市去化最快的时节!今年的中秋季和国庆节集中在同一天,对于想买房的人也会有充足的时间看房子。

图片来自网友

传统的销售旺季即将来袭,赤壁楼市也开始渐渐躁动,各大楼盘能否实现逆风翻盘,“金九银十”无疑是那根救命稻草。虽然客户购房热情高涨,需求旺盛;而计划将在年底面世的不少纯新盘也在调整计划并加快入市节奏,市场竞争越来越激烈。

房企提前布局“金九银十”,抢占市场先机!

面对市场竞争压力”,不少开发商不得不积极蓄客,将营销节奏提前,开启“金九银十”抢收模式,加速布局营销旺季。从7月初开始,各大房企就已经开始“摩拳擦掌”,赤壁外滩、西湖国际广场相继开盘,点燃了盛夏的购房热潮!

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赤壁外滩端午节开盘现状

西湖国际广场开盘活动现场
除了7月开盘以外,7月26日的卓尔赤壁公馆城市展厅开放等一系列吸引眼球的蓄客营销活动,也同样引起了楼市不小的关注。紧接着9月5日赤壁云尚及山湖海悦府开盘在即,房企们动作频频、招揽人气、抢占市场份额,积极备战“金九银十”。

“金九银十”即将来临,各大房企都将使出洪荒之力,推出极具诱惑力的购房政策,争取在今年最后的“黄金期”冲一把业绩。对于购房者来说,在这个时候置业选择性更多,但同时,越是在这样的时期越需要谨慎,无论是地段、品牌、配套还是户型、环境要认真仔细的挑一挑,好好做对比。

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图片来源于青柠印画

首先要评估自身购房能力,切记量力而行

对于大部分的购房者来说,买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房,可越是这样,越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费,如果没有学会量力而行,会让自己未来的生活陷入困境。

其次,要用长远的眼光去判定区域的价值

位置对于生活影响相较而言更大,比如交通、比如房价、以及生活的便利程度等等,都不得不受到区位的限制。而且对于很多家长来说,还要考虑学区的问题,所以买房首先要考虑的就是位置。

要知道房子除了是遮风挡雨的场所,它更是财富累积和兑换的产品。尤其是在市场产品严重同质化的今天,基本上赤壁面市的项目都拥有社区景观、人车分离、归家中轴等设计,而在产品内部,景观飘窗、干湿分离、多功能玄关、动静分区也成为了日常标配。那么如何决定你所购买的房源后期是否能够增值呢,那就要依赖于地段的价值。

20年前的生态新城区域还是一个人烟罕至的荒芜之地,随着城市化进程的逐渐加快,在多重规划利好政策的逐步兑现下,短短十几年的时间,已经实现了区域价值的飞跃,房价也一路节节攀升,成为寸土寸金的价值高地。

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所以说,房源的优质在稀缺的地段面前仅占有极小的比重,想要在后期实现房源的增值,最重要的还是地段的选择,毕竟作为不可再生资源,地块的重要性是不容分说的。如果你在下半年就有买房计划,金九银十就是你不可错过的重要节点。越是刚需越要果断一点,时光一分一秒的流逝,而好房子同样一套一套的减少,早下手可以选到自己心仪的楼层和户型。但是,也不要因为开发商的花式促销手段就迷失了自己原本的需求,还是要专注于房子本身,挑选潜力板块的品质开发商。

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