赤壁房网6月楼市成交月报新房成交650套

2019年07月01日 17:16 小编：点击：11337

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2019年6月楼市月度数据显示，6月赤壁全市商品房成交650套（含商业），其中住宅560套，商铺成交90套；从整体销售数据可以看出：6月楼市业绩较为突出的项目有赤壁碧桂园、近水楼台、赤壁时代、丰业盛世、鹏成·清华府、新领地、雍景新城等项目。

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2019年6月赤壁市销售总成交记录为650套（含商业），其中住宅560套，商铺成交90套，同比去年6月份成交记录上涨了55.13%。销售面积69532.74平方米，住宅成交均价4987元/㎡。

2019年6月成交均价为4987元/㎡（含商业），其中纯住宅成交均价为4820元/㎡；由于5月份西湖国际广场成交大量商铺（358套），拉高了整体楼市均价。相对于5月份整体成交均价5396元/㎡，均价有所下降；相比5月纯住宅均价4863元/㎡价格趋于平稳；同比去年6月份均价上涨14.67%。（小贴士：环比为6月份与5月对比、同比为今年6月与去年6月对比）

2019年6月赤壁城区各板块住宅成交套数占比图

2019年6月楼市高铁片区251套，占比45%；河北大道沿线113套，占比20%；东洲片区28套，占比5%；陆水大道沿线42套，占比8%；其他地区109套，占比19%；老城区17套，占比3%。业绩较为突出的项目有赤壁碧桂园、近水楼台、赤壁时代、丰业盛世、鹏成·清华府、新领地、雍景新城等项目。

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近水楼台-6月最新《工程进度》如期而至

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6月赤壁时代住宅成交54套，成交面积5940.61㎡，成交金额约23308900.25元。成交均价为3923元/㎡。

6月丰业盛世住宅成交44套，成交面积5568.46㎡，成交金额约27246486.06元。成交均价为4893元/㎡。

6月鹏成·清华府住宅成交37套，成交面积4444.83㎡，成交金额约24136315.86元。成交均价为5430元/㎡。

6月新领地住宅成交29套，成交面积3400.63㎡，成交金额约14096485.31元。成交均价为4145元/㎡。

6月雍景新城住宅成交26套，成交面积2961.27㎡，成交金额约15899033.88元。成交均价为5368元/㎡。

6月近水楼台住宅成交20套，成交面积2395.44㎡，成交金额约10824068.27元。成交均价为4518.61元/㎡。

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			2019年6月全国楼市政策解读
1	住房调控	银保监会	第十一届陆家嘴论坛上，中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清表示，必须正视一些地方房地产金融化的问题。房地产市场具有很强的区域性，不同地区的房价有涨有跌很正常，但是房子是用来住的不是用来炒的。历史证明凡是过度依赖房地产实现经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价，凡是靠投资投机房地产理财的居民和企业，最终都会发现其实都很不划算。
2	住房保障	财政部	2019年，财政部将认真按照中央、国务院的有关决策部署，积极协同有关部门进一步完善住房市场体系和住房保障体系，加强保障性安居工程资金筹集和管理，规范棚改项目融资管理，支持地方开展棚户区改造和农村危房改造，加强公租房运营管理，加快发展住房租赁市场，多措并举改善城乡群众居住条件。
3	住房保障	国务院	6月19日主持召开国务院常务会议，部署推进城镇老旧小区改造，顺应群众期盼改善居住条件；确定提前完成农村电网改造升级任务的措施，助力乡村振兴；要求巩固提高农村饮水安全水平，支持脱贫攻坚、保障基本民生。
4	金融财税	财政部	中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于做好地方政府专项债券发行及项目配套融资工作的通知》为贯彻落实党中央、国务院决策部署，加大逆周期调节力度，更好发挥地方政府专项债券（以下简称专项债券）的重要作用，着力加大对重点领域和薄弱环节的支持力度，增加有效投资、优化经济结构、稳定总需求，保持经济持续健康发展
5	落户政策	发改委	6月17日，国家发改委召开新闻发布会，孟玮强调今年要着力找好转移农村人口、租赁城市住房的常住人口等重点人群落户。
6	土地政策	东莞	东莞市公共资源交易网刊发《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》。终次报价是指东莞市国土资源网上交易系统交易达到上限后，交易系统暂停接受新的报价，转为通过网上最终一次性报价方式，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人的竞价方式，其所报价格确定为该宗地最终报价。
7	住房金融	成都	人民银行成都分行发出紧急通知，要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。
8	住房调控	西安	进一步收紧购房政策，要求新落户家庭应落户一年或连续12月社保，非户籍居民家庭应满足社保或个税缴纳年限5年以上，将临潼区纳入住房限购范围。
9	住房调控	赤峰	出台房地产调控新政，包括限价、限购、限售、预售许可等内容，同时废止2018年发布的住房调控政策。
10	住房调控	济南	将加快推动中心城未改造棚户区建设，同时讲出台"一城一策"调控方案，建立"供需平衡、库存合理、价格平稳"的市场运营机制，形成"多主体供给、多渠道保障、租购并举"的住房供给和保障体系。
11	住房调控	南京	6月4日起，南京市高淳区购房的外地人不再需要两年的社保或个税证明，只要持有南京市居住证，或者携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明。
12	人才政策	海南	对普通人才、急需紧缺人才、柔性引进人才购房给予支持，实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才，购房社保或个税年限由原来的2年或5年统一降低为1年。
13	人才政策	广州	发布《关于实施"广聚英才计划"的意见》对来工作的博士后、博士给予安家费或生活补贴，支持各区为硕士生、本科生等青年人才提供安居保障。
14	人才政策	重庆	新闻发布会公布"重庆英才计划"：计划用5年左右的时间，遴选支持重点领域、重点产业、重点行业的高层次人才2000名，团队500个。
15	人才政策	青岛	推出青年人才就业创业新政，将高校毕业生落户门槛放宽到专科学历，并首次将本科生纳入住房补贴范围。