赤壁房网10月楼市成交月报新房成交475套

2018年11月07日 10:26 小编：张点击：13554

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十月份的楼市数据整体销量基本与上月持平，但是整体的价格上依然还是呈现出上涨趋势，以下便是小编整理出来的数据。

销量—赤壁市10月楼市销量基本与九月（473套）成交持平，10月新房共计成交475套，其中商铺含10套、住宅465套。

价格—相较于九月（4240元/平方米）价格有所上涨，10月赤壁整体楼市均价为4468元/平方米，环比增长了5.83%、同比增长了20.72%。

2018年10月赤壁楼市总成交记录为475套（含10套商业地产），相较于9月份赤壁新房共成交记录（473套），销量环比上涨了0.42%。全市销售面积达56106㎡。

2018年10月楼市整体成交均价为4468元/㎡，相比较9月4240元/㎡的整体均价，住宅成交价格有所上涨。其中环比增长达5.38%；同时相比较去年10月份3701元/㎡，赤壁楼市目前看来已经出现了很大的涨幅，同比增长高达20.72%。(小贴士：环比为10月与9月对比、同比为今年10月与去年10月对比)

10月份赤壁市城区共计成交475套，其中住宅465套、商业地产10套。10月业绩较为突出的楼盘有丰业盛世、新领地、同城上都AB区、塞纳河畔、赤壁凤凰城等项目。

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2018年10月全国楼市政策解读
1	"十一"前夕	多个地区进一步出台了限购令	重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等多个城市都相继出台加码政策，不少城市将重点转移至限售上，比如重庆、南昌、南宁针对特定区域内的住房，均要求购房者取得《不动产权证》满两年后才能上市交易；长沙则要求购房者取得不动产权属证书3年后才能再次出售等。
2	2018/10/7	中国人民银行，宣布下调存款准备金率1个百分点，释放资金7500亿	央行降低存款准备金率后，各商业银行的信贷规模将增加。于房地产而言，最明显的表现一方面是开发商获取开发贷款难度降低，缓解项目开发的资金周转压力。而另一方面个人住房的按揭规模也将受到利好影响，购房者申请贷款的难度降低，刺激更多购房者入市买房;整个房地产市场都将向好发展。
3	2018/10/10	国家发展改革委官网发布了关于督察《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》落实情况的通知	《通知》称推动1亿非户籍人口在城市落户，是推进新型城镇化高质量发展的重要任务。进一步拓宽落户渠道，全面放宽城市人口的落户条件，目标到2020年全国户籍人口城镇化率提高到45%。
4	2018/10/16	住建部确定8省开展政府购买公租房运营管理服务试点工作	10月16日，住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况，联合下发《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》(建保〔2018〕92号)，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。建立健全公租房运营管理机制，完善政府购买公租房运营管理服务的管理制度与流程，形成一批可复制、可推广的试点成果，为提升公租房运营管理能力提供支撑。
5	2018/10/16	北京今年落户规模6000人	北京今年积分落户进入公示落户阶段，落户规模6000人，按照同分同落原则，实际公示名单共6019人。明年的申报工作预计将于5月份进行。
6	2018/10/19	棚户区改造将严格准入规范	市住建委等部门联合印发《关于进一步完善北京市棚户区改造计划管理工作的意见》。"意见"以严格项目准入、规范项目实施为重点，要求市政府各相关部门、各区政府要严格把握好棚户区改造的标准和范围，回归棚改初心，立足改善民生，切实解决老百姓的住房困难问题。每个棚改项目启动前，需要先列入年度的前期计划和实施计划。"意见"中对棚改项目列入年度实施计划和年度前期计划都进行了条件设定。
7	2018/10/19	多家银行下调首套房贷利率	国有银行方面，工商银行和中国银行的个别网点，开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策;商业银行方面，中信银行有个别网点将首套房贷利率上浮10%，二套上浮15%;外资银行方面，曾经利率高涨的汇丰银行，已经将首套房和二套房的房贷利率分别下调至上浮10%和11%。这些银行的房贷利率新政均是从10月份开始执行，前提是购房者征信等各方面资质都良好。