赤壁11月楼市成交月报 新房成交307套

　　目前11月中旬以来，武汉、深圳、上海、天津等城市接连升级房地产市场调控政策，楼市新一轮调控到来将进一步为楼市降温，同时也将抑制投资性需求，回稳房价，预计未来调控的脚步不会停止，部分城市或将继续出台补充措施。11月底，发布了关于产权保护的顶层设计，对于我国居民来说，这一消息无疑是在全国房价整体走高时的重大利好消息，今后住宅使用权到期后居民不必担心会收回或缴纳高额续费。然而赤壁的近期销售情况如何呢？且看下文汇报！（本数据仅统计赤壁市城区交易数据，其他区域不在统计范围之内，仅供参考，请以官方发布数据为准。）
 

　　根据赤壁房网不完整统计，在2016年11月份，赤壁市城区商品住房成交307套，其中住宅成交301套，商品房成交量同比2016年11月下滑约50%，环比10月成交量下滑约34.5%。从图表中可以看出，今年属于上半年红火，下半年楼市降温，然而临近岁末，2016年的整体销售成绩还是十分可观的，1月至今总销量已经突破5500套，12月若能有所爆发，今年的总销量可以接近6000套。同时春节返乡购房季即将临近，趁着房价稳定，趁着政策利好，也趁着返乡季的诸多优惠，可以预见新一轮的楼市热潮即将来袭。
 

　　赤壁楼市城区11月商品房成交均价约3115元/㎡，其中住宅成交均价约3078元/㎡，商铺成交均价约5673元/㎡。(文中商品房=住宅+商铺)商品房成交均价同比2015年11月约上升0.8%，环比2015年10月约下降0.39%。其中住宅均价同比约下降1.16%，环比约下降0.39%。近两年来，住宅价格曲线波动持续平缓，这样的走势可能还会持续很长一段时间，所以对于刚需而言，现在就是买房的好时机。
 

　　成交方面，11月赤壁市场成交量有所下滑。 今年以来，赤壁楼市一直保持在较好的成交量，经过了10月疯长期后，11月有明显的下滑，但整体成交量仍保持在高位，且价格趋于稳定，各项目开盘也收到购房者的追捧，预计在12月，市场进入年末冲刺，各项目优惠活动增加，市场成交将会保持上升态势。

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