赤壁房网10月楼市月报 新房成交469套

　　国庆期间，楼市调控政策在网络爆棚，一线城市各种限购限贷政策层出不穷，就连我们的省城也受到了波及，在2015年至今年上半年，全国一二线城市的房价销量增长过于迅猛，如不及时调控，任由房价继续疯涨必然会为中低层阶级带来巨大的购房压力。赤壁作为四五线县城，虽不在政策约束范围内，但金九银十的销量同比去年下跌了许多。环比9月有小幅增长。

　　来自赤壁房网的统计数据显示，在2016年10月份，赤壁市新建商品住房成交469套，相比之前的九月份来说，市场有了逐渐的回温。
 

　　综合多方面的统计显示，均保持了热卖态势。

　　

 

　　商品房成交总量同比2015年10月约下跌37.46%，环比2016年9月约增长12.74%;10月住宅成交量同比约下跌36.81%，环比约增长15.58%。现在时间已经迈入了10月份，传统楼市旺季“金九银十”已经开启。2015年金九银十而言销量可观，期待2016年“金九银十”的销量爆发。

　　

 

　　赤壁楼市城区10月商品房成交均价约3195元/㎡，其中住宅成交均价约3155元/㎡，商品房成交均价同比2015年10月约下降3.27%，环比2016年9月约下降3.06%。其中住宅均价同比约增长3.06%，环比约下跌3.51%。

10月畅销楼盘盘点
 

　　刚需购房族买房需求旺盛，在新建商品住宅持续热销的背后，是由外地购房族群和本地购房族群共同撑起的一组数据，公积金的使用率更是说明了市场需求的旺盛。据统计，公积金在今发放贷款中，购房面积在144平方米以下的占比九成以上，贷款人年龄在20岁至40岁的占比达七成以上，这显示，公积金贷款主要支持的是中低收入家庭基本刚性住房需求和部分改善性住房需求。



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