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市住房公积金中心传出好消息自2026年1月1日起全市28230笔存量个人住房公积金贷款利率自动下调广大职工无需任何操作月供减少，住房消费负担减轻
根据央行2025年5月发布的政策，所有在2025年5月8日（不含）前已发放，且截至2026年1月1日仍未结清的个人住房公积金贷款，贷款利率从2026年1月1日起统一下调0.25个百分点。
5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35%调整为2.1%；
5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%调整为2.6%。
5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%调整为2.525%；
5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%调整为3.075%。
以当前我市首套住房贷款60万元、贷款年限30年为例，等额本息还款方式，月还款额由2481.34元降为2402.05元，每月减少79.29元，总利息支出将减少约2.85万元。
2024年购买的房子，住房公积金贷款余额还有37万多元，期限还有18年多，符合5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整范围。降息后，他每月的住房公积金还款金额从2190.31元降至2145.02元，总还款金额减少近1万元。
市住房公积金中心相关负责人表示，此次自动降息是惠民政策直达百姓的切实体现，既直接降低了缴存职工的住房消费负担，也有利于释放消费潜力、增强居民获得感，彰显了住房公积金制度服务安居、助力宜居城市建设的积极作用。
来源：咸宁日报
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