部署2016年经济工作 要化解房地产库存稳定房市

　　●深入实施创新驱动战略，推进大众创业、万众创新，增强发展动力和活力。
 

　　●积极稳妥推进企业优胜劣汰，通过兼并重组、破产清算，实现市场出清。
 

　　●帮助企业降低成本，包括降低制度性交易成本、企业税费负担、社会保险费、财务成本、电力价格、物流成本等。
 

　　●化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
 

　　●推进农民工市民化，加快提高户籍人口城镇化率。
 

　　●增强城市宜居性，引导调控城市规模，优化城市空间布局，加强市政基础设施建设，保护历史文化遗产。
 

　　●改革完善城市规划，准确把握城市规划定位，加强对规划实施情况的监督。

         ●提高城市管理水平，落实城市管理主体责任，改革城市管理体制，理顺各部门职责分工，严格安全监管，健全城市应急体系。
 

　　●坚持计划生育基本国策，统筹推进生育政策、服务管理制度、家庭发展支持体系和治理机制综合改革。
 

　　●依法组织实施全面两孩政策，完善生育登记服务制度，统筹好卫生计生、教育、社会保障、就业等政策措施，合理配置公共服务资源。
 

　　●加大对计生家庭扶助力度，解决好计生特殊家庭保障等问题。
 

　　■专家支招
 

　　如何化解房地产库存
 

　　据新华社电 中共中央政治局14日召开会议，分析研究2016年经济工作。针对当前中国经济中的关键性问题，会议提出了一系列有针对性的具体举措，释放出“十三五”开局之年我国经济工作的一系列重要信号。此次会议提出，要化解房地产库存，稳定房地产市场。专家们认为，这意味着新的住房改革思路已明确。
 

　　多方专家指出，化解房地产库存，必须长期、短期手段并用，综合运用各项措施。从长期看，促进房地产持续发展，主要是推进以人为本的城镇化，促进农民工在城镇定居落户。这要求户籍制度改革与深化住房制度改革同时推进，形成合力。
 

　　据住建部有关负责人介绍，商品房市场和棚改安置房打通;商品房与公租房打通;商品房和租赁市场打通。打通这三条渠道，有助于化解住房市场矛盾。在供给侧改革范畴，面向青年群体租赁需求的长租公寓，也是去库存、稳市场的新领域。一些开发商已瞄上出租公寓这一万亿元级市场。

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