专家：很多人并不需要缴纳房地产税

　　房地产税收入将划归地方
 

　　作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。专家表示，房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节，因此很多人并不需要缴纳房地产税。
 

　　备受关注的房地产税改革推进近日有方案细节传出。有消息称，作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。
 

　　多位专家确认表示，十二届全国人大常委会已将房地产税立法纳入五年立法规划，意味着房地产税立法进程迈出重要的一步。新华社昨日援引权威人士信息指出，在目前的方案设计中，房地产相关的其他税种，包括契税、土地增值税、耕地占用税等将暂不纳入房地产税改革，未来在房地产税开征后有可能逐步进行改革。接受采访的专家表示，房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节，因此很多人并不需要缴纳房地产税。
 

　　业内人士分析指出，房地产税的立法工作一直在推进,但目前很难确定出台的时间,这涉及很多技术性问题。“具体政策出台及方案实施有待税务总局、财政部的文件发布为准。”相关工作人员表示。
 

　　据了解，目前我国房地产业的相关税种有5个,包括房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、耕地占用税，此外还有对房地产业征收的政府性基金和各项收费。业内学者分析认为，未来房地产税的改革或将进一步整合这些税种及收费。
 

　　数据显示，2014年我国全部税收收入119175.31亿元，地方税收收入59139.91亿元。房产税收入共计1851.64亿元，占全国全部税收收入的1.55%，占地方全部税收收入的3.12%;城镇土地使用税1992.62亿元，占全国全部税收收入的1.67%，占地方全部税收收入的3.37%。


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