专家：财政补贴首套房贷是滥用行政干预

　　杨国英说，在上半年楼市迎来不景气之后，先是地方政府普遍取消限购，再是当下四川出台“首套房贷补贴政策”，如果前者属于市场化调控的话，那么后者简直堪称是明目张胆、赤膊上阵式的“行政救市”。

　　杨国英表示，今年5月，70个城市房价高降幅仅为1.4%，6月份，这个数字也仅为1.8%。几乎可以肯定，在楼市持续十年过热之后，这样的小幅回调，是完全符合市场预期的，是在合理的回调区间之内的，远远没到楼市断崖的地步。在这样的情形下，地方政府匆促救市，显然是自乱阵脚。

　　杨国英认为，地方政府应冷静看待楼市的有序回调，只要楼市不发生严重的断崖事件，大可不必过度惊慌，更不应出台“首套房贷补贴”等行政救市政策，否则，不仅会距离“楼市调控市场化”越来越远，而且更可能重回过去十年楼市的治乱循环之中。

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