赤壁市旅游产业兴旺 间接拉动房地产产业发展

　　赤壁，地处南北交通要道，为湖北省南大门，自古就是军事攻防要地，是历史上有名的赤壁之战遗址。如今的赤壁市将三国文化与城市现代发展紧密融合，赤壁房地产市场将借由旅游业发展的强盛势头，持续发力。

　　围绕“一城三区”的整体规划，赤壁市旅游行业以“三国文化旅游试验区”、“陆水湖自然风光旅游区”、“汤茶养生休闲度假区”为重点支撑，不断提升城市影响力和美誉度，实现了超任务、超同期、超历史的好成绩。

　　2012年，赤壁房地产市场总体上是“产销两旺”，在建商品房面积103万平方米，总投资约23.26亿元，批准预售面积81.23万平方米，同比增长51%，销售商品房44.58平方米，同比增长11%。近几年，土地总面积3562亩，其中，已用地面积1541亩，在建用地面积934亩，未开工的用地面积1087亩。于此同时，也不能忽视存在的问题，例如预售和销售面积增幅过大、房价上涨较快、一年之内用地面积偏大等。这些问题如果不及时解决，房地产预期市场就会不可持续，易现销售停滞、萎缩、资金链断裂、地价低等局面。

　　因此，2013年，在国家继续加强房地产市场调控的大政策环境下，赤壁市将在以下几个方面把控：一是把握好供地节奏和投资节奏;二是在住房保障方面，调整实物配租和资金补贴比率，活跃二手房租赁市场;三是继续严控小产权房，提高住房的商品化率。

　　赤壁市楼盘分布较为均匀，河北大道、陆水湖大道、赤壁大道是赤壁市的三条交通主干道，许多楼盘项目分布在此，例如：赤壁•郡都、永邦欧洲城、领秀城、阳光豪庭、东亭花园、凯丰新村等，该区域接近市中心地带，交通出行比较方便，适宜生活居住。

　　另外，随着城市铁路线的贯通，雍景新城、新领地、铜锣湾广场、丰业盛世扎根赤壁北站，抢占“地利”好商机。

　　在明确了赤壁以南北走向为今后发展的战略方向，政府提出了“山水定格局、绿色交通定尺度、产业融合定结构、宜居生活定机理、优质服务定中心、内优外连定交通”的发展思路。总体而言，就是要“接地气、望星空、远交近攻”，即制定的发展规划既要贴近赤壁实际，又要利用交通线，跳出武汉市对人才、资金等资源强大吸引的影响，寻求自身发展，快速形成具有鲜明特色，吸引资金、人才、人口等要素的聚集地，将赤壁打造成经济全球化中的产业节点和宜居的城市。

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