国土部供地计划被指玩数字游戏

　　4月16日下午消息 国土资源部今日发布消息称，2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷， 是过去5年年均实际供应量的1.5倍，业内人士认为国土部是在玩数字游戏。以过去五年平均数作为参数不可取，应改为近三年平均数。

　　土地供应不足以及土地价格太贵被认为是房价不断高企的重要推手。国土资源部今日公布的2013年年度供应计划似乎是在极力撇开这种质疑。

　　国土资源部根据各地上报的住房用地供应计划汇总后称，2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷， 是过去5年年均实际供应量(9.77万公顷)的1.5倍，其还特别强调 70个大中城市住房用地计划供应5.03万公顷，是过去5年年均实际供应量(4.03万公顷)的1.2倍。

　　1.5倍和1.2倍这两组数据乍一看反映了今年加大土地供应的势头，但中国房地产学会副会长陈国强则质疑称，以过去五年平均数作为参数不可取，应改为近三年平均数。

　　陈国强在其微博上援引了近三年全国住房用地供应情况数据：2010年计划供应18、47万公顷，实际完成12、54万;2011年计划供应21、8万，实际完成13、59万;2012年计划供应17、26万公顷，实际完成16、03万。

　　如是看的话，单从计划供应规模来看，2013年实为2010年以来的低。

　　他说，“以上三年的实际供应量及平均数究竟是多少?国土部可以给市场一个准确答案。”

　　而按照上述数据计算，2013年计划供地是过去三年实际供应量的1.07倍。

　　兰德咨询总裁宋延庆在其微博上用文字游戏+数字游戏来评论国土部今日公布的这份工地计划。陈国强亦补充说，计划数与完成数从来都是两码事，1,5倍的说法具有误导性。

　　此外，国土部还要求各地方土地管理部门认真做好房地产市场形势分析，稳步推进商品住房用地供应，对房价较高、上涨较快的地区，适当增加并优先供应中小套型普通商品住房用地。

　　7月，国土部还将根据市场运行状况，组织各地调整住房用地供应计划并向社会公布。