“户均1.02套住房”能说明什么

我一点也不怀疑这个数据的真实性。因为在今年两会，就有数据显示：“2012年年底，中国城镇的人均住房面积为32.9平方米。”按照这个人均住房面积，假如户均有3个人，则每户平均住房面积就是100平方米了。如果按90平方米作为一套，在数据上也是大致吻合的。

但是，对于这个数据，与很多人的个体感受又有着出入。也是在全国两会上，北京大学校长助理李晓明教授，中国工程院院士、四川大学教授石碧委员，均表示，“自己的住房都达不到这个平均水平”。

问题出在哪里？不是这个平均数不准确，而是这个平均数不能代表大多数。在统计中算术平均数常用于表示统计对象的一般水平，它是描述数据集中程度的一个统计量。但是，当调查样本中出现过高过低的极端数据，平均数就不能代表事物的平均水平了。应该看到，当样本数值的差距不大，分布比较合理时，还可能会有一半左右的样本在平均数以下；当数据差距过大时，甚至可能发生大多数样本低于平均数的情况。就以住房为例，一个房姐龚爱爱，在京城就有41套房，面积上万平方米，她能把300个无房居住的人一起带到人均33平方米呢。

所以，“户均1.02套住房”不能说明什么问题。无房户不可能因此获得房产多的人的免费救助。专家认为，“户均1.02套住房”说明中国住房短缺的时候可能已经过去，“下一步住房的发展要考虑住房质量和城市结构”。我觉得，下一步重要的是要搞好调节工作，帮助没有住房的老百姓有房住，买得起房；同时对多套房的通过税收杠杆来调节；千万不能被平均数迷惑，好像大家都有房，下一步是提高质量水平了，这种话要慎言。