央行:房贷增速回升 专家:不一定是房价走强信号

昨日下午4时，中国人民银行官网发布2012年金融机构贷款投向统计报告，报告初步统计，2012年末金融机构人民币各项贷款余额62.99万亿元，同比增长15%，全年增加 8.2万亿元，数据显示，六类贷款增速投向呈现“四减两增”特点。

房贷加速回升 与保障性房贷有关
 

数字显示，年末房地产贷款余额12.11万亿元，同比增长12.8%，比上季度高出0.6个百分点，而增量占各项贷款增量的比例，同三季度相比，高出2个百分点。年末，保障性住房开发贷款余额5711亿元，同比增长46.6%。全年增加1796亿元，占同期房产开发贷款增量的66.5%。
 

黄宪教授接受采访时说，这并非是房价走强的信号。出现贷款增速回升是国家继续调控措施、居民刚性需求以及城镇化战略的利好这三种力量博弈的结果。
 

住户贷款增速健康 消费拉动经济效果初现
 

报告显示，住户贷款余额 16.13万亿元，同比增长18.6%，全年增加 2.53万亿元，同比多增1081亿元。其中，消费性贷款同比增长了17.6%。
 

黄宪教授分析，这个增速比较健康。这一指标主要反映的是老百姓买房、买车以及使用信用卡的贷款余额，其中，还有网上购物信用卡消费的贡献，此组数字的增加，表明老百姓的消费增加了，也反映出老百姓的消费习惯改变了，更乐于使用个人信用贷款。同时，这显示出消费对经济的拉动作用有所显现。
 

四减两增 与经济总趋势吻合
 

湖北大学金融系吴秋实主任认为，央行列出的六个大项贷款增速，显现出“四减两增”（如图）的态势，尤其某些GDP指标（如中长期工业贷款）增速放缓，这反映出我国经济增速总体态势趋于回落。
 

武汉大学银行管理研究所所长黄宪教授认为，这与去年经济增速回落的态势是相符的，除此之外，造成信贷增速下降的另一原因是，世界整体经济的不景气。
 

小微企业 仍有资金饥渴
 

报告显示，年末小微企业贷款余额达11.58万亿元，增速分别大于同期大、中型企业8个和1个百分点，高于各项贷款增速1.6个百分点。
 

吴秋实主任认为，这反映出小微贷款需求强劲，金融机构在发展小微企业贷款上做出了很多努力，一定程度上缓解了小微企业贷款难问题，同时，也说明这项业务大有可为。在经济增长总体趋势放缓的大背景下，小微企业贷款需求仍然旺盛，金融机构供给尚不足，今后，可将其作为业务发展的重点。