70个城市超七成房价环比上涨 武汉房价涨幅新高

     昨日，国家统计局公布了11月70个大中城市房价变动情况。与10月份相比，70个城市中新建商品住宅价格环比上涨的有53个，超过了七成。省内武汉、宜昌和襄阳房价均呈现小幅上涨的势头。武汉11月涨幅为0.5%，成为今年上涨幅度大的月份。

     一二线城市普遍小幅上涨
 

与上月相比，国内房价上涨的城市明显增加。11月，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个;而10月份，房价环比上涨的城市数目是35个。
 

北上广深等一线城市和成都、重庆、南京等二线城市，11月份的环比涨幅均在0.2%-0.8%。涨幅大的是北京，环比上涨0.8%;广州、深圳、长沙、重庆、成都的涨幅都超过0.4%。
 

环比下降的城市中，杭州和温州引人注目。其中杭州房价环比下跌0.1%，温州是70个城市中房价下降幅度大的，达到0.8%。业内人士分析，温州上月陆续传出炒房者抛售的消息，对市场影响较大。
 

记者了解到，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1%。而且，与去年11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有41个，持平的城市有4个，上涨的城市有25个。
 

二手房方面，11月走势与10月持平，70个城市中环比上涨的城市数目与10月也差不多，显示出二手房比新房市场波动小一些。
 

武汉创出单月大涨幅
 

国家统计局发布的数据显示，武汉11月新建商品住宅价格涨幅为0.5%，这个数字也是一年来高的。
 

今年上半年，武汉房价一直呈现环比下跌的趋势，6月、7月和8月则环比出现了三连涨，不过涨幅较小，均为0.1%;9月份武汉房价比8月小幅下降0.1%;进入10月，房价开始反弹，环比涨幅为0.3%。而年末的11月份，却创下了0.5%的涨幅。
 

对此，中国指数院华中分院研究总监李国政分析，今年前11个月，武汉住宅累计成交12.07万套，远超2011年全年10.67万套的销量，创出近十年来的年度新高。今年11月份楼市行情更是比往年要火爆得多，楼盘扎堆上市，购房人担心房价上涨而加快出手速度，市场呈现供销两旺的格局。尤其是年末主城区很多中高端楼盘纷纷上市，拉高了成交均价;还有一些楼盘今年销售任务已经完成，对在售项目的价格进行了小幅上调。