近8成网友倾向选现房 认为户型配套一目了然

现房就像一件成品服装，你可以试穿，一目了然。现房直接的好处就是，看得见，摸得着。期房就像海市蜃楼，有点虚无缥缈，呈现一幅诱人图景时，也许风险就在后面等着你。但，楼市中往往期房是主力，现房是只限量珍藏。不过，随着宏观调控的深入，取消与否的预售制争议潮袭来，楼盘的销售模式正在悄悄发生变化。

近日，山东关于商品房现房销售试点的消息在业内激起了千层浪，现房时代是否到来？ 9月14日-18日腾讯大楚网房产频道进行了关于“置业调查：买房，你倾向期房还是现房？”的调查。在严峻的楼市调控中，你会做出怎样的选择呢？

【背景新闻】中国青年报:55.9%受访者建议取消商品房预售制

调查显示，逾7成的购房网友认为现房时代会成为未来楼市主流，仅9.73%的网友认为现房时代不会成为未来楼市主流。从调查分析，大家对现房的认可度很高，也普遍认为现在房屋质量门频出，市场的不确定因素过多，而现房看得见摸得着买的放心。。》》调查回顾

调查中，84.62%的网友表示支持现房销售取代预售制度，仅9.21%的网友不支持现房销售取代预售制度，此外，还有6.17%的网友不关心，持无所谓态度。

在选择“期房VS现房”的调查中，78.77%的网友选择会购买现房，仅有3.77%的网友会选择期房，还有17.47%的网友会持观望态度，认为应看价格或视情况而定。对于开发商来讲，楼盘出售期房，能较早回笼资金，开发的资金积压成本相对较低，所以售价较现房要低。而现房和准现房是已经建成或是即将建成的住房，开发商积压的资金较多，售价一般高些。所以部分购房者购房时会因价格而对期房和现房的选择有影响。

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在选择现房的原因的调查中，70.92的网友认为现房户型、配套、景观等一目了然，11.61%的网友认为可以规避烂尾楼，保质，14.44%则认为选择现房是因为即可入住，还有3.03%网友认为购买现房会有特别的折扣优惠。

【编辑综述】通俗理解，期房也就是离交房时间还需要一两年时间，相对而言，现房就是现买即可进行装修或直接入住的房子。购买现房房子就在眼前，看得见摸得着。随时都可以进入房子去看一看，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西，交钱就拿钥匙省心，便于入住，但是价格会比期房要贵，而且是限量出售，房子内部格局不易变通完善，现房的选择余地较少。大多网友认为买房就买个放心，买个明白。