买块墓地几十万？ 抑制房价还需抑制墓价

国人爱买房。似乎对绝大多数国人来说，没买房的日子过得特别没有安全感。当今中国的一个普世逻辑是：有房子的地方才是家，没有房子什么归属感都是空谈。年轻人也一样，二十几岁就买房的年轻人比比皆是，特别是有成家打算的男青年，没套婚房都不好意思和人家姑娘谈婚论嫁。对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌曾提出，“某种意义上是中国的准丈母娘们推高了房价。”

暂且不论今天的高房价到底是谁造成的，但中国人热衷置业的思想确实不是这个时代才有的现象。几千年来，受小农经济的熏陶，中国人对置业有一种特殊的迷恋。所谓“有土斯有财”，历朝历代，无论是王侯将相还是平民百姓，只要有了条件，首先就是置业。田地和房屋被认为是好的财富持有方式，持久、耐用，还可以作为家族文化和荣耀传承的载体。

今天，由于生产方式和社会制度的转变，根植于土地基础上的房屋取代土地本身，继续承载着中国人延续了几千年的置业传统。于是我们看到，无论是资金雄厚的巨富还是甘愿做几十年房奴的普通工薪阶层，虽然用途和目的不同，却都把买房置业当作一种寄托某种安全感的必要手段。

时代在发展，一些老的传统或许正在受到冲击。今年两会的记者招待会上。温家宝总理表示，中国有13亿多人口，又处在工业化和城镇化阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会持续。“我们说住者有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。”

温总理的提法很明显与中国人的传统观念背道而驰，但作为高决策层，提出鼓励更多的人租房，必然是经过多方论证的。此前，房价涨得让老百姓找不着北。然而，那边房价尚未明显下降，这边墓价却又逐渐看涨。据报道，许多稍为好一点的地方，墓地价格动辄就是几万甚至十几万元，有些竟然达到一百多万甚至更高。就拿东莞来说，便宜的墓地地价大约3000多元，加上墓碑费、护墓管理费等服务费用，少的也要花费16000多元。另据茶山灵龟墓园工作人员介绍，选择昂贵墓地和豪华墓碑的人不少，高的花费高达几十万元。

难怪一些老百姓埋怨：活着买不起房，死了买不起墓。很多老百姓呼吁，政府在着力抑制房价的同时，也该出来抑制一下墓价了。当然，老百姓自己也要摒弃攀比风。许多人为了显示孝心，老人亡故后都会花大价钱为他们建造或者购买豪华墓地。其实在老人生前尽孝才是真正的孝道。另一方面要规范墓地经营者的收费标准，物价局要把好关口，不能让一些奸商趁机发死人财。中国目前处于经济快速发展阶段，伴随而来的是产品更新换代和产业结构调整的加速。一个有利于人才流动的社会机制是维持这种变化的重要保障，而鼓励租房的政策无疑是一种促进人才流动的有效手段。应该说，中央“鼓励租房”的呼吁是个明显的信号，释放出的是一种决心。

中国人民银行20日发布的《2012年第1季度储户问卷调查报告》显示未来3个月内有购房意愿的居民占比仅为14.1%，是1999年调查以来的同期低值。但坦白讲，我们很难猜测这其中温总理的讲话到底起了多大作用。不过，不愿买房的群体确实客观存在。也许现在他们只是个非主流群体，但谁能说以后这个群体不会成为主流呢？

我们何不在这个群体还“不成气候”的时候，对他们来个小小的剖析，解析一下他们为什么宁愿租房“寄人篱下”，也不愿意买一套属于自己的房子。