湖北酝酿实施公租房租金补贴 黄石已率先试点

  针对国内一些地方“住保障房开豪车”的现象，昨日，在省委、省政府召开的新闻发布会上，省住建厅副厅长占世良透露，湖北省正在酝酿实施公租房市场租金补贴，由政府发放“租房券”对住户进行补贴，以杜绝保障房出现“权力寻租”。

  占世良说，今年，国家下达给我省的保障性住房和棚户区改造目标任务是37.04万套，包括廉租住房租赁补贴4万户，实物建房33.04万套。为圆满完成国家下达的目标任务，湖北省自我加压，向各市州下达的保障性住房和棚户区改造住房目标任务是38.2万户，超过国家下达我省实物建房目标任务1.16万套。截至9月30日，全省保障性住房和棚户区改造住房已开工33.0346万套，占国家下达目标任务的99.98%，占省下达目标任务的96.57%。

  占世良说，如今，全省各类保障性住房的开工率已经达到99.98%，离预定目标只差54套房子，百分之百完成国家任务已经没有问题。

  针对一些媒体报道国内有的保障性住房小区内住着一些开豪车的“贫困户”、网上出现廉租房的出租信息等问题，占世良说，之所以出现上述这类问题，主要就是现在保障性住房政策还需进一步完善。

  为了解决这些问题，湖北省正在酝酿保障房新政。占世良透露，下一步，湖北省拟将廉租房、经济适用等保障性住房统一归并为公共租赁住房。目前，黄石市正在试点，其做法是将原廉租住房纳入公共租赁住房管理，实行“市场租金、分类补贴、租补分离”明补政策。廉租房不再是低租金出租，而是实施公共租赁住房市场租金，并由政府按照困难程度对住房困难家庭进行分类补贴。一旦公租房的住户收入提高，而且不符合政策规定的条件，政府将取消对其补贴。这也意味着，公租房的退出机制将更加灵活完善。