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赤壁未来之城|学校旁的房产价值前景究竟有多大?

2023年01月12日 15:06     小编:力哥          点击:1055

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赤壁未来之城

赤壁未来之城

均价:5200元/m²
优惠:认购立减2万,再打99折!

地址赤壁市北山大道与周瑜路交叉口东南侧[生态新城]

4000715114 转 185

随着生活水平的提高,越来越多的家庭开始注重下一代的教育,而目前实行的划片入学政策,也让教育成为一种稀缺性资源。


为了不让孩子输在起跑线上,家长们总是会想方设法购买学校旁的房子,为孩子创造更好的成长环境。

 

 

人们常说“再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育”,尤其中国人对教育极其重视,只要和教育挂钩,热度都会高居不下,并且从房地产发展的近40年来看,学校旁的房子始终持续稳健,价值坚挺。

 

此前,一篇名为《每平米32万?天价学区房刷屏,1年暴涨67%,44平米小户型十年后“目标价”1.4亿?》的文章,将深圳某学区房推上热搜。据悉,该楼盘地处深圳有名的学区房片区,且有双名校学区“傍身”,因此即便楼龄已超25年,楼道昏暗,也并不妨碍该楼盘一房难求,频出天价成交。

在广佛,这样的房子同样屡见不鲜。此前,华师附中落户广州知识城,周边有盘即从2.4万/平,快速报价至2.8万/平。执信中学择址增城,短短一周内,周边楼盘周销量环比大增256%。名校效应,可见一斑。
(资料来源:广州买楼)
 
而在佛山禅城,热门中学旁项目楼盘,最高已达4.4万+/平;在千灯湖及名校加持下,南海有项目更是高达7万/平;去年4月,灯湖中学学区划分公布,被纳入其中的小区,二手房挂牌价应声上涨。
(资料来源:佛山房产)

 

 

房子一旦傍上学校,尤其是优质学校,一般都能“身价倍增”。

教育作为房产的刚性价值,也是房产升值保值的充分条件,通常情况下,即使是在同一城市、同一区域,毗邻学校的房产,也要比普通小区的房价高出不少。同时,房产的升值速度与涨幅也更快更大,不仅如此,当孩子毕业之后,再把房子出售,即使是出租,这类房产的回报一般也高于普通住宅。

上海,星河湾双语学校,附近总价800万不到的次新房,租金近12000元/月,而内中环同样价格段房子租金一般在10000元/月;


北京,北师大附中,附近小区总价600万内的房租9000元/月,而同样价段租金则只有7000-7500元/月;


长沙,带长郡双语学位的某楼盘,二手房被炒到接近3万/平,被称为“长沙最牛住宅小区”,均价高出周边1-2万/平,月租高出周围500-1500元/月……


(数据资料来源:搜狐网)

无论是二手房价,还是每月租金,因为和学校为邻,身价水涨船高;这,就是与名校为邻的“隐形价值”。

 

因此,不管是为了投资,还是为了孩子的教育,优质学府旁的房子,更值得考虑。

 

 

赤壁未来之城,距实验外国语学校直线距离仅约500米,价值优选,步行即达,孩子求学之路更轻松,家长更省心。

未来,带有优质教育资源的房子

自然将持续受到关注

无论是孩子的成长,还是家庭财富的保值

赤壁未来之城,都是置业的优选

 

赤壁未来之城建面约110-220㎡ 臻品美宅,凭借专梯专户低密度、实用率高等优势,红爆生态新城。其123㎡三房户型,三开间朝南、主卧套间、奢阔阳台、干湿分离卫浴、大客厅……让起居回归舒适。

 

其136㎡四房户型,南北对流设计,四开间朝南,高成长性空间,满足各个人生阶段的居住需求,承载三胎、甚至三代同堂的天伦之乐。

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赤壁未来之城营销中心:赤壁市实验外国语学校东侧

赤壁未来之城项目地址:赤壁市北山大道与周瑜路交叉路口

赤壁未来之城营销电话:4000715114 转 185#

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