不知不觉,2022年已经过去半年。自年初以来房地产调控政策次数超300次,刷新历史同期纪录。122省市政策放松;23城放松限购;32城放松限贷;13城放松限售;43城财税托市,超20城降低首付....
9次全国范围内重大利好发布,发布频率之密,力度之大,都在透露着国家推动房地产稳健发展的决心!
NO.1 赤壁发布若干政策促进住房消费
实施城乡居民购房补贴
2022年7月1日至12月31日,购买赤壁市中心城区新建商品住宅(别墅除外)100㎡以下的给予补贴10000元/套,100㎡以上(含100㎡)的给予补贴15000元/套。鼓励农村居民(以购房人户口本为准)进城购房,凡在此期间进城购房农村居民除以上补贴外另给予5000元/套补贴。
给予住房公积金支持
夫妻双方均正常缴存住房公积金的双职工家庭,申请住房公积金贷款,额度上限由50万元提高至60万元,但不高于购房合同总价款的80%。异地缴存职工取消原规定的在本市补缴6个月住房公积金的限制条件。对政策范围内生育二孩及以上且正常缴存住房公积金的职工家庭,在本市内购买自住住房二套内的(含两套),申请额度按现行最高贷款额度(50万元)的1.5倍执行,但不高于购房合同总价款的80%,贷款利率不再执行下浮10%的规定。
加大金融支持
为改善居住条件的居民再次申请商业性个人住房贷款的,如还清先前住房贷款,再次申请住房贷款可按首套房进行认定。对所有购房户在中心城区贷款购房的,赤壁市所有金融机构按首套房付款比例由原30%递减到20%执行,第二套房由原40%递减到30%执行。
加大人才购房支持力度
凡在赤壁市全民所有制企事业单位工作的,购买赤壁市城区首套商品房(不含二手房),博士研究生、正高级职称、硕士研究生、副高级职称、高级技师按《赤壁市引进高层次人才实施办法》(赤办发〔2019〕8号)的文件规定标准执行,不重复享受城乡居民购房补贴。
2022年7月1日至12月31日期间购买赤壁市城区首套商品房(不含二手房)的高校本科生、中级职称、技师按照3万元的标准;专科生、高级工按照2万元的标准,一次性发放购房补贴,不重复享受城乡居民购房补贴。
NO.2住建部定调楼市
2月24日,住建部为2022年房地产发展定调,提出要“增强调控政策的精准性和协调性”,要“努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用”。
NO.3六部委为楼市发声
3月16日,六部委分别发声,对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施,坚决要求稳定楼市,防范风险,稳定市场预期。
NO.4中央政治局发声力挺楼市
4月29日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳发展。
NO.5一行两会再定调
5月4日,一行两会召开会议发声支持地产。再度定调地产实体论,房企募资、新市民个贷双向发力。
NO.6房贷利率创近六年新低
5月15日,央行银监会出大招:普宅首套房贷利率至多可以减20个基点。在不低于4.4%的红线情况下,各地可以自行确定房贷利率。
NO.7总理罕见表态
5月18日,总理在云南主持召开座谈会,提出:挖掘政策潜力,看得准的新举措能用尽用,5月份能出尽出;支持居民合理住需求,保持房地产市场平稳健康发展。
NO.8LPR再下调,惠及所有购房人
5月20日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳发展。
执掌购房风口 赤壁置业当选城芯好房
赤壁外滩,占据城市中轴线,东洲桥东侧陆水河畔,下楼步行10分钟就可抵达新街口商圈,推窗即揽陆水湖风光,集萃教育、政务、医疗等多元配套,匠造建筑面积约103-280㎡河景美宅,迭代赤壁人居新标准。
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