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硬核科普!你真的知道什么是洋房吗?

2020年10月19日 09:27     小编:力哥          点击:1039

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鹏成·翰林府

鹏成·翰林府

5700元/m²

地址赤壁蒲圻大道(检察院斜对面)[高铁片区]

0715-5903888

     人们对洋房的热爱,源于对生活品质的不断追求和对生活理想的一种向往。然而,随着城市中心人口密度越来越大、土地资源的减少,高楼林立的喧嚣不断挤压着人们的居住梦想,纯粹的洋房越来越少,洋房生活便成为了一种关乎精神上的享受。

     如今,有多少人在等待一所真正的洋房,有多少人在等待一种回归本心的洋房生活。

    现代社会,随着生活水平的提高,人们的住房需求在向着大面积和舒适性发展,现有的高层住宅就算做到了大面积,也不能在舒适性上找到很好的平衡点,不能与品质生活相挂钩。

     于是洋房成为了改善家庭需求的主流选择,在房地产市场上掀起了一股洋房热潮。洋房之所以备受喜爱,不仅是因为洋房相较于普通住宅,有着更高的得房率,更因为洋房园区的容积率、绿化率、楼间距等标准都是纯高层住区所不能企及的。

     早在2018年发布的《城市居住区规划设计标准》公告中,对城市楼房的层高和层数都有了明确限制,这也就意味着在容积率不变的情况下,市面上的洋房产品会越来越少。

     梯户比

     通常来说现在市面上最多的梯户比是:两梯四户、两梯六户、三梯八户等主要以高层为主,生活上时常会遇到电梯等待时间较长、安静度较差、通风采光不佳等问题,大大的降低了居住的良好体验。

 

    鹏成·翰林府 玺樾九层电梯洋房,一梯两户设计,每栋仅住18户住户密度低,更有尊贵的私家电梯前室,出行更自在。电梯承担的人口压力小,从此再也不用忍受等待电梯的焦灼,优化了居住品质,居住体验倍享尊崇。

    得房率

    以前的置业者真金白银买房,实际到手面积大大缩水成为众多买房人的烦恼,究其原因高层多梯多户,电梯间、楼梯间、墙体等占用大量公摊面积,使得市面上高层得房率仅在70%-75%左右。

      鹏成·翰林府 玺樾九层电梯洋房超低公摊,超高得房率,将每一分钱都花到实处,留给居住足够阔绰的空间,超大面宽户型使你从此告别局促生活。

    容积率

    低容积率与居住舒适度直接挂钩,在如今土地日益减少的情况下,容积率小于2.0的低密住区已近绝迹,兼得城市便利与低密住宅双重属性的纯洋房住区,更是凤毛麟角。

    相比市面上3.3容积率的高层住区,鹏成·翰林府 玺樾 洋房住区仅2.4的容积率,增加舒适,享受低容积带来更充足的造园空间,匠造中式园林,让室外景观不知不觉延伸到室内,留驻世间最美的风景,拥抱久违的自然。

真洋房,不仅是对人居环境的考量,更是对生活品质的甄选。

以一梯两户设计,呈现何为尊崇与便捷;

南北双阳台、给业主带来超高的得房率,定义匠人之心;

2.4低容积率,以低密舒居敬献美好生活;

于生活点滴之中感悟人文的厚重。

鹏成·翰林府 玺樾低密生活样本,将更多的土地回赠于业主,成就真洋房。

懂得低密之境的美好

也懂得品质生活的臻贵

以真洋房,礼献更懂生活的你

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鹏成·翰林府营销电话:0715-5908999/5903888

鹏成·翰林府营销地址:赤壁蒲圻大道(检察院斜对面)

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