购房指南：买房一定要看梯户比 别不信这些？

　　一般来说我们买房除了要考虑买房的区域位置、交通、周边配套以及项目小区的环境情况、楼层高低，以及公摊都需要考虑，还有一点我们是需要注意的那就是“梯户比”。因为它不仅仅是关于电梯，同时还与住宅户数有关系。

　　通常我们所说的梯户比就是电梯数与每层住户之间的比例。比较常见的就是2梯4户，一栋楼层里面有2部电梯，每层有4户人家居住。还有1梯1户、1梯2户、2梯2户、2梯4户、2梯6户等等。到底这几种不同的梯户比，对于我们的生活有什么影响呢?

　　下面就看看这几种梯户比对应的住宅类型吧!看看到底有何不同。

　　通常1梯1户，1梯2户、2梯2户等，通常是别墅、洋房或者小高层，对于电梯要求比较高，在一定范围内。而2梯4户、2梯6户等相对于都是高层住宅，这也是大多数开发商比较常用的。3梯10户，4梯12户等，一般是商住房。所以就看电梯和户数来看，梯户比越高，居住舒适度越低。

　　同样的就看1梯1户，对于购房者来说还是比较好的，因为每层只有一户，那么采光、通风效果肯定是比较好的。但是这类房屋购买均价肯定要比一般的要高，毕竟位置好，通风效果好，一层有一部电梯，平时的生活也比较便利，不会在上下班高峰期因为等电梯而耗费不少时间。但是由于1梯1户的梯户比降低了社区的容积率，同时又造成公摊面积大，得房率小的问题，这样看起来就不划算了。无论如何选择，都要看自身考虑的侧重点，毕竟每个人想的不一样。

　　2梯2户虽然只比1梯1户多一户，但是多出来一户，电梯也要多一部，那么公共区域的面积就会增多，公摊面积也会增多，得房率便随之降低。

　　也就是随着电梯和户数增多，给人带来的居住体验也会有差别，无论选择哪种自己在买房之前都要考虑好。又必要提前去楼盘项目实地查看电梯情况，以及每层的公摊面积，是否存在房间或者厨房无窗户，卫生间出现暗室的情况。如果看到，一定要谨慎。

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