买房先看看地段，选房技巧有很多！

　　地段对于多数买房者来说都是个敏感词，但是很多人在这个关键词上的选择是无从下手的。那么买房可选的地段有哪些呢?小编为大家总结了一下六点，希望能带给大家一些帮助。

　　买房地段选择一：所选地段的交通是否方便

　　交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时，由于快速交通还未开发，地理距离就决定了一个地段的好坏。但是随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。

　　买房地段选择二：在该地段附近购物和文化娱乐是否方便

　　购物的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。

　　买房地段选择三：看该地区环境是否安静

　　住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢?

　　买房地段选择四：看它是否有升 值的可能

　　不同的地段之间的变迁是不确定的，我们应该用投 资的目光选择一个有较大升 值空间的地段。一个地段能否升 值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。例如，按照规划将来该小区周围会建设大片绿地或者大型投 资项目，则该小区将来必然会升 值。再者，楼盘旁边有一定的交通规划，例如地铁站、公交站之类的。

　　买房地段选择五：看该地段的文化教育环境

　　所有的家庭都会遇到相同的问题——孩子的教育问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点中学，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些重点学校里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。

　　买房地段选择六：考虑所选地段与原来生活圈子的联系

　　人们长期生活在一定的社交圈子中，突然离开居住生活了几十年的环境，和熟人失去了联系，会有很强的失落感的，这在老年人中尤其明显。所以选择地段最好能和原来的生活圈子离而不远，"藕断丝连"。

　　此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大麻烦。好了，关于买房地段的选择就先到这儿了，下面小编为大家推荐几个好楼盘以供大家参考!

丰业盛世

　　丰业盛世项目地处城市高尚生活领地的生态新城高铁北站南向300米，在城市向北的政府强力打造下，项目所在区域已成为赤壁集高端居住、高端商业、金融会展、教育中心、休闲公园等一体的显赫人居版块，是赤壁高档生活社区的之地。

　　项目占地面积近100亩，总建筑面积约33万平方米，是丰业集团遍访欧陆，以全球视野，立意高远，取土地价值之要义，规划先行，依皇家造园之精髓，妆点园林……，精心铸就33万方集高尚居住、完善配套的智能生活城献给赤壁。

　　楼盘地址：赤壁市龙翔路88号

　　咨询电话：0715-5299999

凤凰城

　　凤凰城北临金鸡山大道杨家湖公园，南临凤凰山，东靠赤壁市公安局、消防大队、蒲圻派出所、妇幼保健院，西接鹏成小区等成熟社区，项目位于赤壁最为繁华的老城区。教育资源是得天独厚的，项目周边囊括了目前赤壁教育最 好资源最 优的几所学校，像赤壁市二中、赤壁市一中、赤壁市初级中学、正扬小学、交通幼儿园，完全能满足从幼儿园到高中的一站式15年教育。项目总建筑面积63万方，包含3.5万方商业和1787个车位的地下停车场。一期10栋，二期6栋，三期正在建设中。

　　楼盘地址：金鸡山路175号（原长城碳素厂内）

　　咨询电话：0715-5278888

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