福星花园：咱们聊聊“首付贷”这件事

福星花园三期

均价：已售完

户型：三室（6）

地址赤马港河北大道308号（交通局斜对面）[河北大道]

4000715114 转 06

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　　纵观这些年，我们抢过的东西更是数不胜数!我们抢过盐，抢过84消毒液，抢过板蓝根……除了这些小东西，我们还抢过船，还有我们现在还在抢的股票。
 

　　对小编这样的屌丝来说，现在的房价已经不是想抢就能抢的了，于是，首付贷出现了。
 

　　简单来说就是你没钱付首付，我也可以借钱给你付首付

　　首付贷的出现，让所有囊中羞涩的人们眼前一亮;首付贷的出现，对他们来说简直就是雪中送炭，让更多的人有底气去买!买!买!
 

　　可是首付贷的存在对买房人来说真的有益吗?小编现在来给大家分析一下：
 

　　因为不断降低首付，放宽审核，很多炒房者和经济条件不好的人都买了房，首付很低甚至零首付，一旦房价稍微下降或者经济不好的人无力供款了，他们就会跑路断供，反正首付也少。看到这里肯定有很多人会问：为什么明知有这种危险，配资公司和银行还不停的降低首付，让越来越多本来买不起炒不起的人也来买房呢?断供怎么办?
 

　　其实道理很简单，他们用了理财大法，把一大堆房贷打包成了理财产品，卖给了一大堆投资人，关于钱，早就从投资人手里收回了。
 

　　这种把烂账和高风险帐转嫁到老百姓投资者头上的过程，就叫做：资产证券化!
 

　　近日，国家应该加大整治力度，完善监管制度，而银行也该加强对客户资金来源的关注，不仅如此，买房人也应该重视起来，做到客观理智的买房，不要盲目跟风。只有这样，才能在这个瞬息万变的社会里保持镇定，杜绝一切危险因素，增强财产安全，把握时机，让更多的人实现“安居梦”。
 

　　再来给各位买房人介绍几种常见的房贷方式，希望给大家带来帮助。

　　公积金贷款

　　选择公积金贷款每月还贷压力相对较小，且支付的利息也较少，若购房人希望获得较低的贷款利率，且贷款额度不大，那么公积金贷款应是守选，只是其放款时间较长，着急买房的人醉好考虑到这一点。同时，房屋市场上有部分开发商拒绝买家进行公积金贷款买房，所以考虑用公积金贷款购房的人务必注意。各地对贷款额度的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。

　　商业贷款

　　办理商业按揭贷款时，贷款审批周期一般在2周，前提是所需贷款资料齐全，不同银行的进度可能会有不同。当前基准利率为4.9%，借款人的贷款期限蕞长可以计算到借款人65周岁，同时不得超过30年。商业贷款虽然利率较高，但是还款快、程序简单，若购房人并未缴纳公积金，或者缴纳时间不长，可以选择商业贷款。

　　公积金组合贷款

　　比如，房屋总价100万元，要贷款70万元，但是公积金蕞高额度只有50万元，那么剩余20万元可以选择商业贷款，组合贷款总的贷款额度不得超过70万元。对于组合贷款，若购房者借款额度较大，且贷款的期望额度已经超过公积金贷款的可贷额度，可选择组合贷款方式，但是由于受到公积金贷款和商业贷款双方条件的限制，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款蕞高上限才使用，办理起来会复杂些，放款速度自然也会慢一些。
 

　　好了，这次的首付贷就说到这，福星花园预祝各位买房者，在保障财产安全的同时，顺利实现“安居梦”。
 

        福星花园由湖北新万怡房地产开发有限公司开发，武汉华宇建筑工程总承包公司承建，项目坐落于赤马港河北大道308号，占地面积70亩，总建筑10900㎡，周边配套有五小、五中、人民医院、火车站、长途客运站、高铁，公园等城市配套一应俱全。现在福星花园特大优惠回馈啦!!! 福星花园3期现房“白菜价”2799起，限时发售，不要错过哦。



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