本地市场暗战再起 赤壁·印象或将领涨

　　在股市和楼市这样传统的投资领域，人们从来都是买涨不买跌，以至于不少购房者养成了这样一个习惯，房价一跌再跌就是很少有人入市，等触底反弹开始疯涨之时才慌忙入市。而在这一次漫长的楼市淡季之中，不少人总是希望房价能跌个底掉，以至于在政策层面开始发力挽救楼市，楼市出现明显回暖坊间四处流传着涨价传言的时候又仿如惊弓之鸟一般，其实房网小编都曾不止一次的提醒各位购房者趁着当前市场宽松趁早买入。

　　然而据国家统计局的数据显示，4月份以来全国房价涨幅0.6%，深圳更是上涨幅度高达1.8%，领涨全国。种种数据表明，似乎房价已经进入了上行通道，涨价已经八九不离十。不过由于受分类调控影响，全国楼市分化明显，一二线城市全面微涨，三四线城市则在房价平稳的基础上加快了跑量。要说销量，本土的赤壁·印象那是领跑全程，也是只有赤壁·印象这样的品牌实力过硬的房企，才敢于在当下的市场环境中做出这样的业绩。
 

 

　　楼市黄金期的十多年来，买涨不买跌已经成为了购房者的一个习惯，而在当前市场不温不火的条件下，购房者似乎一下子不会选择了。据日前某三线城市一份多达3000人参与的《购房意愿调查》显示，买房80㎡~130㎡的户型更容易被市场接受，因为80㎡两居的舒适度远超70㎡两居，而130㎡以下的三房则更加实用。而据小编所致，赤壁·印象目前所剩的在售房源并不多，由此可见赤壁·印象的畅销，但为何在赤壁如此多的项目中，赤壁·印象能如此受欢迎，这其中还有价格优势。
 

 

　　房子跟手机、电脑不同，它是高度个性化、地域化的产品。同样一线城市市中心的住宅，因为一条小马路之隔，划到了不同学区，房价能差30%。更何况赤壁·印象是标准的学区房，价格仅3000元/㎡起，房价的优势高低立显。
 

 

　　此外，目前整体市场向好，尤其是政策层面的宽松，市场信心进一步提升，但短期内多数房企还是以走量为主，个别项目因产品升级或库存量小而小幅上调价格跟政策，但多数房企还将保持平稳的定价策略。毕竟房价历来是影响购房者出手的重要因素，在“影响购房的主要因素中”，超六成购房者比较关注楼盘价格，这也是楼市调整期购房者主要参考的出手指标。
 

 

　　链家地产市场研究部李巧玲此前接受某地产媒体采访就表示，目前房地产政策已进入宽松周期，不排除后续有进一步宽松政策出台的可能性，未来一段时间房价下降城市数量及幅度或将进一步收窄。而小编也认为，当前市场进入宽松通道，为了进一步盘活市场降低融资成本，促进资金流入实体经济，央企或将在三季度还有一次降息或者降准，三四线城市或将在三季度迎来一轮微涨。
 

 

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