公园澜岸小镇引领潮流 进入“0”公摊时代

公园澜岸小镇

均价：已售完

户型：二室（2）三室（10）四室（3）

地址赤壁市河北大道客运中心旁[河北大道]

4000715114 转 152#

申请优惠

　　公园澜岸小镇，再现经典西班牙风情园林，多层花园洋房成就城东新区稀缺板块，项目紧邻赤壁客运中心、赤壁火车站，路网成熟，交通便利，超高性价比该如何凸显且看小编慢慢道来。
 

　　一套新房，性价比如何，该考虑得因素较多，一般而言，我们会关注以下几点，价格、地段、配套、环境、交通成本、品牌、公摊等。其中，为直接影响到房价却又不太受人关注的因素是公摊。
 

　　（百度百科插嘴：
 

　　公摊：所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
 

　　可计入公摊面积的区域有 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;其次每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
 

　　普通住宅的一般公摊比例：

　　多层：8%——15%

　　小高层： 10%——20%

　　高层：15%——30%）
 

　　按照赤壁房网数据库不完整统计，2014年1～8月成交商品住宅中，平均每套购房面积达到106㎡，其中绝大多数房源出自电梯房。平均公摊面积按照15%计算，成交均价约3300元/㎡，计算得出，今年前三个季度购房的消费者平均每户约花费52470元购买公摊面积。52470元的房贷10年还清利息超出17000元，20年还清利息超出34000元。不算不知道，一算吓一跳。在赤壁购房，平均每户花在公摊上的资金就高达5～10万，或许更多。
 

　　9月即将过去，十一近在咫尺，公园澜岸小镇将打破常规，引领潮流，进入“0”公摊时代，稀缺花园洋房拒绝买单公摊，国庆正式推出“0”公摊面积购房，买多少，用多少，要多少，有多少，让公摊成为福利，让实惠成为真实。营销中心新妆开放，特惠房源限时推出，80~130㎡多款洋房精品全城热销中。赤壁汇馆电梯高层住宅一口价8.8折，不限房源，仅剩40套，单身公寓，签约即返租。西班牙风情社区的超强特惠打动你了吗?计划购房就趁十一特卖季吧!
 

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　　公园澜岸小镇营销电话：400-003-0715转11

　　公园澜岸小镇营销地址：河北大道客运中心旁

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