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高价VS低价 赤壁房价差别怎么这么大捏?

2014年06月03日 14:55     小编:     |2     点击:4348

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  决定房地产价值的主要因素终究还是地段,目前赤壁的楼盘价格为居高的要数河北大道沿街楼盘,河北大道是老城区进入新城区后的主干道,生活、工作、购物、教育、交通等等方面都极为便利,故而如金色水岸、怡景商务公馆、领秀城等楼盘价格都已卖到4000左右。其次,小区的环境、住宅品质、物业管理、生态环境等也对价格具有一定的决定性,如赤壁·印象、塞纳河畔丰业盛世、万泰华府、公园澜岸小镇等楼盘的卖点就在于楼盘自身的优良品质及生态环境。但凡有了一个亮眼的卖点,楼盘价值也相应会有所偏高,如何吸引消费者就看各楼盘各显神通了。
 

  赤壁楼市房价自2009年开始一路攀升,均价从一千多迅速翻番越过三千,高价楼盘甚至突破四千,对于购房者而言可谓压力山大,究竟是哪些楼盘拉动了房价上涨,又是哪些楼盘正在低价抢夺市场呢?高价楼盘有何优越之处,低价楼盘又是如何盘算呢?下面我们略作研究一下。 

丰业盛世 VS 新领地

  丰业盛世详情 户型 相册 动态
 

  卖点:丰业盛世园林示范区已经开放了有一段时间,该项目占地面积近100亩,绿化率高达35%,目前园林示范区已有银杏、白桦、法国梧桐、红叶石楠、象牙红、老人葵、广玉兰等品种绿化植物,还有凤凰木、薰衣草、八仙花等一百多种植物即将引进。丰业盛世不仅是一个大花园,周边还有齐全的教育、商业、行政、文体、金融、医疗、娱乐休闲等配套。1、4、8路公交通达全城,是新城发展中受关注楼盘之一,一期8栋33层高档住宅完美诠释城市“高大上”精尖生活。



  项目简介:丰业•盛世为丰业地产2013年赤壁1号作品。项目地处城市高尚生活领地的生态新城核心位置,在城市向北的政府强力打造下,项目所在区域已成为赤壁政治、商务中心,同时通过正在成型的16平方公里复合街区打造,将集高端居住、商业、金融会展、教育中心、休闲公园等一体的显赫人居版块,是赤壁高档生活社区的之地。
 

  参考价格:3900元/㎡

  热读分享:http://www.cbfw.cn/lppc/20902.shtml

  新领地详情 户型 相册 动态
 

  卖点:新领地紧邻高铁北站,该片区楼盘一直都十分受到广大购房者亲睐,项目以高层住宅为主,配以商业配套,共计20栋,采用欧洲新古典主义建筑风格,体现一种休闲、轻松但又不失经典的异域风情形象。而引人瞩目的是2850元/㎡起的超值优惠价,物美价廉才是广大消费者的挚爱。
 


 

  项目简介:新领地是安润恒地产斥巨资倾力打造的新古典简欧风格的高端城市社区,项目占地约7万方,总建筑面积约33万方。项目以高层住宅为主,配以商业配套,住宅总共20幢,层高为33层,面积为74㎡-130㎡;在建筑风格上我们采用欧洲新古典主义建筑风格,体现一种休闲、轻松但又不失经典的异域风情形象。户型设计结合了全球宜居典范的共同特点,户型设计方正大气,空间利用率高,巧妙利用飘窗、入户花园、空中院馆等情趣空间,为提升您的生活品质倾注了设计师的心血。
 

  参考价格:2850元/㎡起
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公园澜岸小镇 VS 维多利亚
 

  公园澜岸小镇详情 户型 相册 动态
 

  卖点:公园澜岸小镇是赤壁目前的一个原味西班牙风情社区,目前推出的4栋多层花园洋房在赤壁十分稀缺,高楼大厦建多了,喜爱多层楼梯房的购房者就格外热衷于公园澜岸小镇,另外板楼框剪设计的特点就是南北通透,户型方正,公摊小,得房率高,而且物业费仅需0.5-0.6元/㎡,是十分难得的宜居生活楼盘。
 


  项目简介:公园澜岸小镇精心打造赤壁原味西班牙风情社区,热烈的绯红多坡屋顶,温暖的米黄手工涂料,沉稳的啡色文化石,处处彰显西班牙的建筑特色;马德里花园、塞维利亚花园、太阳广场、马约尔广场典型的西班牙园林景观设计,超过36.45%的绿地率,让您全新感受西班牙特色景观;项目南北两端的西班牙商业街的设计灵感,饱含异域风情的特色店铺沿街分布,力求打造购物、美食、娱乐、休闲为一体的精品示范区。

  参考价格:3800元/㎡
 

  维多利亚 【详情 户型 相册 动态


  卖点:近日维多利亚已打起2799元/㎡楼层任选,另送“直饮水入户”,“全房地暖”的广告,项目地处楼盘众多的火车站片区,对面即是公园澜岸小镇,周边有福星花园、赤壁·印象、银轮·新世界等老牌楼盘,在竞争激烈的今时今日,维多利亚广告一出便引来众多购房者关注,俨然一副低开高走的态势,6月开盘一定会十分火爆。
 


  项目简介:赤壁向东,价值正中!政府倾力打造集商务、金融、旅游、行政教育、高端居住一体的新城区。维多利亚,聚合全方位优势资源,升值无限!河北大道、瑞通大道、赤壁大道,城市三大干道环绕,主控中心生活秩序!西面8分钟畅享成熟生活,东临火车站,北邻客运站,出入从容,是泛赤壁地区的中心地标!


  参考价格:2799元/㎡ 楼层任选
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金色水岸 VS 滨河花园
 

  金色水岸详情 户型 相册 动态
 

  卖点:金色水岸坐落于繁华便利的一桥北,地理位置优越,是新老城区交汇处的地标性楼盘,仅凭地段这一项就将销售价格推到了4300元/㎡。推开窗户,更能直接感受潺潺的陆水河四季川流不息,金色水岸是为各界社会精英量身打造的便捷楼盘。
 


  项目简介:金色水岸雄踞河畔,揽繁华·享财富。金色水岸规划面积6600平方米,建筑面积54369平方米,车位180个,由东西两座构成,地下三层为商铺,上面30层为住宅,共计33层。黄金地段将是所有掘金者的梦想之地。金色水岸可谓是经典传世之作,金色外衣下包括着的是可比炙热太阳的内心,火热的辉煌将照耀每一位拥有它的梦想者。
 

  参考价格:4300元/㎡
 

  滨河花园 【详情 户型 相册 动态


  卖点:金色水岸类似,滨河花园在二桥桥头,都是在桥头,价格差别却很大,滨河花园更偏向于接近老城区,步行至金三角商业圈约10分钟左右路程,新农贸市场近在咫尺。目前均价约为3000元/㎡,待晨鸣纸业搬迁之后,楼盘价值将会进一步凸显。
 


  项目简介:滨河花园,集众多大师智慧结晶,秉承精细设计理念,力求为客户营造自由、舒适、温馨的生活空间。一期户型为二房至四房产品,面积在81-128㎡之间,其中90㎡、103㎡小三房及三房产品是项目一期的主力户型。户型设计以客户需求为出发点,以板式结构为主,户型周正,在采光、通风、室内尺度上都力求更佳,为未来业主的花园生活锦上添花。


  参考价格:3000元/㎡

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