赤壁12月全市商品房成交253套，成交均价约为5357元/㎡

虽然下半年楼市略显冷淡，但是一系列利好政策相继出现，诸如央行释放积极信号、房贷供需回归正常，助房价稳健发展、银保监发话保障刚需等，让年底的楼市也有了“暖春”的起色。据2021年12月销量统计，赤壁市商品房成交253套（其中住宅215套，商铺38套）；全市商品房总成交面积约29587㎡（其中住宅成交面积约26505㎡，商铺成交面积约3082㎡）；全市商品房成交均价约5357元/㎡。

第一章  商品房市场分析

2020年12月-2021年12月赤壁全市商品房成交套数走势图

2021年12月赤壁新房成交253套

环比上月207套，上涨约22% 

2020年12月-2021年12月赤壁全市商品房成交均价走势图

2021年12月新房成交均价为5357元/㎡

环比上月成交均价5002元/㎡

上涨约7.1% 

2020年12月-2021年12月赤壁全市商品房销售面积走势图

2021年12月商品房销售总面积29587㎡

环比上月商品房销售总面积23754㎡

上涨约25%

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第二章 热门楼盘介绍

城发·鸣珂里

城发·鸣珂里位于蒲圻大道与北山路交汇处，地处生态新城区，是由城发集团城开公司开发，是集团布局赤壁住宅市场的第一个项目。项目北邻北山幼儿园，南临砂子岭公园。项目总规划占地面积2.5万方，总建筑面积5.3万方，规划总户数296户，车位数288个，车位比接近1:1。项目打造建面约103-173㎡三房/四房/五房，户户通透，结合健康智慧社区的理念，回归建造住宅的初心和本源，一切以人为本，从智能安防、健康景观、楼间距、阳光照射、空气质量等多角度的考量，细心打造细节，给您带来舒适安心的好房子！

赤壁外滩

赤壁•外滩位于东洲桥东侧陆水河畔，南临城市主干道陆水湖大道，西揽老城区繁华气象，北接子敬路西段。项目整体规划建设总用地面57152.63平米，总建筑面积250000平米，容积率3.515 ，绿化率为25%，总规划1783户，车位数1206个，比例约1:0.676。坐拥30000㎡滨河商业带，辐射新街口商业街、金三角商业圈，执掌一城繁华;第 一实验小学、赤壁二小、第二实验小学、赤壁一中等名校环伺，构筑一站式12年精英教育。

赤壁云尚

赤壁云尚位于市政重点打造的城东新区核心地段，项目地处蒲圻大道与银轮大道交汇处，建面约95-122m²智能住宅新品。赤壁云尚总占地面积7万方，规划建筑面积约22万方，总规划1700户，分两期开发；本项目一期赤壁北苑，规划820户，共8栋，由17-26层高层组成，容积率2.59，绿化率高达40％，采用高层+小高层组合，建筑密度仅有18.33%，车位比约1：1。

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