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赤壁11月全市商品房成交207套 住房成交均价5002元/㎡

2021年12月23日 14:32     小编:力哥          点击:2370

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回顾11月,赤壁楼市呈现量价齐跌的局面!首先11月为楼市淡季,无法与"银十"相媲美,其次,市场环境下行,购房者观望情绪愈加浓厚。据2021年11月销量统计,赤壁市商品房成交207套(其中住宅182套,商铺25套);全市商品房总成交面积约23754㎡(其中住宅成交面积约22218㎡,商铺成交面积约1536㎡);全市商品房成交均价约5002元/㎡。

第一章  商品房市场分析

2020年11月-2021年11月赤壁全市商品房成交套数走势图

2021年11月赤壁新房成交207套

环比上月310套,下降约33%

2020年11月-2021年11月赤壁全市商品房成交均价走势图

2021年11月新房成交均价为5002元/㎡

环比上月成交均价5100元/㎡

下降约1.9%

2020年11月-2021年11月赤壁全市商品房销售面积走势图

2021年11月住宅销售总面积22218㎡

环比上月住宅销售总面积32285

下降约31%

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第二章 热门楼盘介绍

鹏成·翰林府

鹏成·翰林府项目总占地面积约11.2万平方,总建筑面积约33.4万平方,容积率为2.5,建筑密度仅为16%,绿化率高达35%以上,实至名归的高端豪宅标准,项目分为两期开发,一期地块由12栋17至26层的小高层及高层住宅组成,规划总户数约1120户,二期地块由15栋9-26层的花园洋房及高层住宅组成,总户数1121户,总车位比例为1:1,充分满足业主停车需求。所有楼栋的主体结构均采用一梯两户及专梯专户的纯板式结构设计,充分保障每一套户型都拥有良好的通风和采光。

赤壁云尚

赤壁云尚位于市政重点打造的城东新区核心地段,项目地处蒲圻大道与银轮大道交汇处,建面约95-122m²智能住宅新品。赤壁云尚总占地面积7万方,规划建筑面积约22万方,总规划1700户,分两期开发;本项目一期赤壁北苑,规划820户,共8栋,由17-26层高层组成,容积率2.59,绿化率高达40%,采用高层+小高层组合,建筑密度仅有18.33%,车位比约1:1。

赤壁外滩

赤壁•外滩位于东洲桥东侧陆水河畔,南临城市主干道陆水湖大道,西揽老城区繁华气象,北接子敬路西段。项目整体规划建设总用地面积57152.63平米,总建筑面积250000平米,容积率3.515 ,绿化率为25%,总规划1783户,车位数1206个,比例约1:0.676。坐拥30000㎡滨河商业带,辐射新街口商业街、金三角商业圈,执掌一城繁华;第 一实验小学、赤壁二小、第二实验小学、赤壁一中等名校环伺,构筑一站式12年精英教育。

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