成交350套 ！2021年9月新房成交数据出炉

相比于传统楼市的金九旺季，今年的“金九”显得成色不足。据统计，2021年9月赤壁市全市商品房成交350套（其中住宅317套，商铺33套），全市商品房总成交面积约40897.45㎡（其中住宅面积38693.59㎡，商铺面积2203.86㎡）；全市商品房成交均价约5143.56元/㎡。商品房成交套数前三排名依次是：赤壁云尚、赤壁外滩、万相·金麟学府。

第一章  商品房市场分析

2020年9月-2021年9月赤壁全市商品房成交套数走势图

2021年9月赤壁新房成交350套

环比上月390套，下降约10%

2020年9月-2021年9月赤壁全市商品房成交均价走势图

2021年9月新房成交均价为5144元/㎡

环比上月成交均价5483元/㎡

下降约6%

2020年9月-2021年9月赤壁全市商品房销售面积走势图

2021年8月住宅销售总面积为38694㎡

环比上月住宅销售总面积39514㎡

下降约2%

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第二章 排名前三的楼盘介绍

赤壁云尚，成交套数31套

赤壁云尚位于市政重点打造的城东新区核心地段，项目地处蒲圻大道与银轮大道交汇处，建面约95-122m²智能住宅新品。

赤壁云尚总占地面积7万方，规划建筑面积约22万方，总规划1700户，分两期开发；本项目一期赤壁北苑，规划820户，共8栋，由17-26层高层组成，容积率2.59，绿化率高达40％，采用高层+小高层组合，建筑密度仅有18.33%，车位比约1：1。

赤壁外滩，成交套数20套

赤壁•外滩位于东洲桥东侧陆水河畔，南临城市主干道陆水湖大道，西揽老城区繁华气象，北接子敬路西段

项目整体规划建设总用地面积57152.63平米，总建筑面积250000平米，容积率3.515 ，绿化率为25%，总规划1783户，车位数1206个，比例约1:0.676。坐拥30000㎡滨河商业带，辐射新街口商业街、金三角商业圈，执掌一城繁华;第 一实验小学、赤壁二小、第二实验小学、赤壁一中等名校环伺，构筑一站式12年精英教育。

万相·金麟学府，成交套数18套（含商铺1套）

万相·金麟学府南港大道与兴业路交汇处（赤壁市第一初级中学新校区旁），开车10分钟就可到达高铁北站，火车站，客运站，这三大交通对外交通枢纽。

中心景观设大块绿地，并设有景观亭、游憩步道等，丰富居民业余生活。同时围绕中 心景观区设置绿化景观游憩及健身设施，并穿插一定的硬质铺装，便于人们开展各项户外活动。精装智慧洋房，从居住习惯、空间利用、品质彰显等细节上进行品质化设计，为提升业主生活质量。

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