赤壁8月全市商品房成交390套，成交均价约为5483元/㎡

整个8月份房产市场陷入低迷，全市商品房成交390套，有所下滑，销售总面积约48188.61㎡；成交均价约5482.59元/㎡。从整体销售数据可以看出：第一名为生态新城区的碧桂园·城市之光，销售80套；生态新城的赤壁云尚，销售34套为第二名；第三名也是位于生态新城的鹏成·翰林府，销量26套。马上进入“金九银十”购房旺季，购房者请拭目以待！

商品房市场分析

2021年8月赤壁新房成交390套

环比上月468套，下降约17%

2021年8月新房成交均价为5483元/㎡

环比上月成交均价5316元/㎡

上涨约0.3%

2021年8月住宅销售总面积为39514㎡

环比上月住宅销售总面积47778㎡

下降约17%

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从整体数据来看，8月赤壁成交均价略微有所变动，销量有所下降。

第二章 排名前三的楼盘介绍

排名第一的是碧桂园·城市之光，成交套数80套

      碧桂园·城市之光位于建设一路与周瑜路延长线交汇处，总建筑面积约 27 万方，容积率2.35，是片区少有的低密度住宅小区，共规划 19 栋 1690户16F-27F 小高层、高层住宅，园区视野采光优越。项目规划1667户，停车位1759个，车位配比1:1.06。建面约109-217㎡，规划小区幼儿园及约3000㎡的集中商业街，后期将引进超市、餐饮、药店、洗衣店等业态，家门口满足业主日常生活所需。

排名第二的是赤壁云尚，成交套数34套

      赤壁云尚位于市政重点打造的城东新区核心地段，项目地处蒲圻大道与银轮大道交汇处，建面约95-122m²智能住宅新品。

      赤壁云尚总占地面积7万方，规划建筑面积约22万方，总规划1700户，分两期开发；本项目一期赤壁北苑建筑面积12万方，规划820户，共8栋，由17-26层高层组成，容积率2.59，绿化率高达40％，采用高层+小高层组合，建筑密度仅有18.33%，车位比约1：1。

排名第三的是鹏成·翰林府，成交套数26套

       鹏成·翰林府项目总占地面积约11.2万平方，总建筑面积约33.4万平方，容积率为2.5，建筑密度仅为16%，绿化率高达40%以上，实至名归的高端豪宅标准，项目分为两期开发，一期地块由12栋17至26层的小高层及高层住宅组成，规划总户数约1120户，二期地块由15栋9-26层的花园洋房及高层住宅组成，总户数1121户，总车位比例为1:1，充分满足业主停车需求。所有楼栋的主体结构均采用一梯两户及二梯二户的纯板式结构设计，充分保障每一套户型都拥有良好的通风和采光。

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