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赤壁8月全市商品房成交390套,成交均价约为5483元/㎡

2021年09月18日 10:12     小编:力哥          点击:1405

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受疫情反扑的影响,整个8月份房产市场陷入低迷,全市商品房成交390套,有所下滑,销售总面积约48188.61㎡成交均价约5482.59元/㎡。从整体销售数据可以看出:第一名为生态新城区的碧桂园·城市之光销售80套;生态新城的赤壁云尚销售34套为第二名;第三名也是位于生态新城的鹏成·翰林府销量26套。马上进入“金九银十”购房旺季,购房者请拭目以待!

商品房市场分析

2021年8月赤壁新房成交390套

环比上月468套,下降约17%

2021年8月新房成交均价为5483元/㎡

环比上月成交均价5316元/㎡

上涨约0.3%

2021年8月住宅销售总面积为39514㎡

环比上月住宅销售总面积47778㎡

下降约17%

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从整体数据来看,8月赤壁成交均价略微有所变动,销量有所下降。

第二章 排名前三的楼盘介绍

排名第一的是碧桂园·城市之光,成交套数80套

      碧桂园·城市之光位于建设一路与周瑜路延长线交汇处,总建筑面积约 27 万方,容积率2.35,是片区少有的低密度住宅小区,共规划 19 栋 1690户16F-27F 小高层、高层住宅,园区视野采光优越。项目规划1667户,停车位1759个,车位配比1:1.06。建面约109-217㎡,规划小区幼儿园及约3000㎡的集中商业街,后期将引进超市、餐饮、药店、洗衣店等业态,家门口满足业主日常生活所需。

排名第二的是赤壁云尚,成交套数34套

      赤壁云尚位于市政重点打造的城东新区核心地段,项目地处蒲圻大道与银轮大道交汇处,建面约95-122m²智能住宅新品。

      赤壁云尚总占地面积7万方,规划建筑面积约22万方,总规划1700户,分两期开发;本项目一期赤壁北苑建筑面积12万方,规划820户,共8栋,由17-26层高层组成,容积率2.59,绿化率高达40%,采用高层+小高层组合,建筑密度仅有18.33%,车位比约1:1。

排名第三的是鹏成·翰林府,成交套数26套

       鹏成·翰林府项目总占地面积约11.2万平方,总建筑面积约33.4万平方,容积率为2.5,建筑密度仅为16%,绿化率高达40%以上,实至名归的高端豪宅标准,项目分为两期开发,一期地块由12栋17至26层的小高层及高层住宅组成,规划总户数约1120户,二期地块由15栋9-26层的花园洋房及高层住宅组成,总户数1121户,总车位比例为1:1,充分满足业主停车需求。所有楼栋的主体结构均采用一梯两户及二梯二户的纯板式结构设计,充分保障每一套户型都拥有良好的通风和采光。

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