是涨是跌？赤壁6月房价出炉！商品房成交均价5253元/㎡

      6月，步入上半年的最后一个月，赤壁楼市在经历了金三银四红五月之后成交套数和成交均价均有下降趋势。现已进入7月，众多楼盘在这个月也有一些释放活动，一起期待下吧！话不多说，一起来看看吧。

      据统计，6月份赤壁市楼市房产销售共303套（其中住宅282套，商铺21套），总成交面积35790平方米（其中住宅面积34380平方米，商铺面积1410平方米），全市商铺及住宅成交均价约为5253元每平米（其中住宅均价5083/㎡，商铺均价9396/㎡）。热销商品房成交情况如图：

第一章  商品房市场分析

2021年6月赤壁新房成交303套

环比上月462套，下降约34.4%

2021年6月新房成交均价为5253元/㎡

环比上月成交均价5406元/㎡

下降约2.8%

2021年6月销售总面积为34380㎡

环比上月销售总面积49000㎡

下降约30%

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      从整体数据来看，6月赤壁成交均价变化不大，销量有所下降。

      从6月销售榜来看，赤壁云尚再一次稳居第一（3/4月份成交蝉联榜首，5月第二）！

      TOP9排行榜中，生态新城5项目上榜（赤壁云尚、鹏成·翰林府、鹏成·清华府、公园里·学府、雍景新城），老城区2项目上榜（西湖国际广场、赤壁·凤凰城），东洲片区1项目上榜（塞纳河畔），奥体片区1项目上榜（秀兰御府）。

      可以看出，生态新城依然是赤壁楼市的助力板块。且大部分为改善或者刚改盘，由于人们对居住需求的升级，越来越多人购房者会置业需求也在逐渐提高，刚改项目已渐渐成为市场主流。

第二章 排名前三的楼盘简介及最新优惠情况

排名第一的是赤壁云尚，成交套数38套

   赤壁云尚地处蒲圻大道与银轮大道交汇处，打造建面约95-122m²智能住宅新品。

   总占地面积7万方，规划建筑面积约22万方，总规划1700户，分两期开发；本项目一期赤壁北苑建筑面积12万方，规划820户，共8栋，由17-26层高层组成，容积率2.59，绿化率高达40％，采用高层+小高层组合，建筑密度仅有18.33%，车位比1：0.928。

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排名第二的是鹏成·翰林府，成交套数21套（含商铺2套）

      鹏成·翰林府项目总占地面积约11.2万平方，总建筑面积约33.4万平方，容积率为2.5，建筑密度仅为16%，绿化率高达40%以上，实至名归的高端豪宅标准，项目分为两期开发，一期地块由12栋17至26层的小高层及高层住宅组成，规划总户数约1120户，二期地块由15栋9-26层的花园洋房、小高层及高层住宅组成，总户数1121户，总车位比例为1:1，充分满足业主停车需求。所有楼栋的主体结构均采用一梯两户及专梯专户的纯板式结构设计，充分保障每一套户型都拥有良好的通风和采光。

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排名第三的是鹏成·清华府，成交套数13套

     鹏成·清华府位于赤壁东风路与平安路交汇处（原0715斜对面），占地约6.9万方，容积率2.8，绿化率高达40%，总建筑面积约22万方，由14栋电梯洋房、小高层、高层组合而成，规划户数1541户，车位数1553，车位比1:1，项目携赤壁新中式建筑风格，打造赤壁生态低密的高端学府华宅。

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第三章 楼市政策解读

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