二手房如何申请住房公积金贷款？

1.身份证明资料：借款人(共同借款人)有效身份证明、户口登记簿、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/单身承诺）；

2.购房证明资料：《不动产权证书》、《存量房买卖合同》、契税税收完税证明（购房增值税发票）；

3.其他资料：近期的个人征信报告（明细版）、面签征信授权书、主借款人I类借记卡账号、二手房卖方I类借记卡账号；家庭房屋套数证明（有效期为30天）。

★异地缴存职工需提供“住房公积金个人业务办理电子码”。

1.借款人及配偶均为单位缴存职工的，最高贷款额度不超过70万元；

2.借款人及配偶一方为单位缴存职工，另一方为灵活就业缴存人的，最高贷款额度不超过60万元；借款人一人缴存住房公积金且为单位缴存职工的，最高贷款额度不超过60万元；

3.借款人及配偶均为灵活就业缴存人的，最高额度贷款不超过50万元；

4.借款人一人缴存住房公积金且为灵活就业缴存人的，最高贷款额度不超过40万元。

★贷款总额不超过购房总价款（存量房备案价格和契税发票价格二者取低值）的80%。

最长贷款期限为30年，且贷款到期日不超过主借款人法定退休时间后5年。