商转公“以贷还贷”业务办理全攻略来啦！

2023年11月27日 08:31 小编：力哥点击：2069

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为促进我市房地产平稳健康发展，我市出台了住房公积金惠民生促发展十条措施。简化了住房公积金“商转公”业务流程，将“商转公”还款方式由“先还后贷”变更为“以贷还贷”。“商转公”业务如何办理？快来看看吧！

一、贷款对象

本市行政区域内单位缴存职工

二、申请条件

1.连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上；

2.个人住房公积金账户状态正常；

3.个人征信状况良好；

4.无尚未结清的住房公积金贷款；

5.商贷为本市商业银行发放的个人住房按揭贷款；

6.商贷所购房屋在本市，且已取得《不动产权证书》；

7.咸宁市住房公积金中心规定的其他贷款基本条件。

三、其他事项

“商转公”贷款按照贷款对象与缴存对象一致的原则办理；原商业个贷不能转为住房公积金组合贷款；住房公积金组合贷款中的商业个贷不能办理“商转公”贷款；原商业个贷房屋为联名购买的，不能办理“商转公”贷款（婚姻关系联名购房除外）；异地购房贷款、代际互助贷款不能办理“商转公”贷款;购房地第三套及以上的住房不能办理“商转公”贷款。

四、申请资料

（证照类资料均可使用电子证照，无需重复提供实物原件）

1.借款人(共同借款人)身份证明、婚姻状况证明；

2.借款人(共同借款人)征信授权书；

3.借款人(共同借款人)户口登记簿；

4.主借款人用于偿还贷款的I类银行卡（或存折）账号；

5.不动产登记部门出具的房屋套数证明；

6.房产管理部门备案的《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》；

7.不动产登记部门颁发的《不动产权证书》；

8.契税发票（中华人民共和国税收完税证明）；

9.与商贷银行签订的个人住房按揭贷款合同。

五、办理流程