购房如何提取住房公积金？要做哪些准备？

近期买了房子，如何把住房公积金个人账户余额提取出来呢？这样准备就可以啦！也可以网上办理的哟！

一、需要提供审核的资料（所有资料均为原件）

1.购买商品房：备案的购房合同和购房增值税发票（发票金额不低于房屋总价款的20%）。

购买二手房：存量房买卖合同、不动产权证和契税税收完税证明。

本市行政区域外购房：需提供房屋所有权人购房地户口本或购房地近6个月的社保缴费证明。

2.申请人身份证明、一类银行卡（存折）、如提取配偶公积金则需提供结婚证。

3.代际互助提取需提交《住房公积金提取申请表》、房屋所有权人的身份证明、直系血亲关系证明（户口簿、出生证、单位开具的证明或进行事项承诺）。

二、申请时效

商品房自购房合同签订之日起两年内可申请提取。二手房自不动产权证发证之日起两年内提出申请。超过两年时效的不能办理住房公积金提取。

三、提取额度和次数

可提取缴存职工本人及配偶公积金账户余额(保留100元)，每满一年提取一次，累计提取总额不得超过购房总价款。家庭代际互助提取的只能一次性提取，不再受理每年分次提取。

四、注意事项

1.本人及配偶有住房公积金贷款未结清，或有贷款质押担保未解除，不能办理；

2.申请提取所购房屋已办理住房公积金贷款，不能办理；

3.住房公积金缴存账户处非正常缴存状态，不能办理。

（信息来源：咸宁公积金）

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