来了！咸宁市住房公积金近期热点政策信息一览

近日，市住房公积金中心印发了《关于规范住房公积金业务办理有关事项的通知》和《关于住房公积金个人住房贷款征信认定标准的通知》，一起来看看主要内容吧！

Q1:贷款 & 提取

●因全市平均个贷率目前为68.3%，已降至预警线75%以下，解除异地缴存职工贷款预警，全市恢复受理异地缴存职工贷款业务。

●缴存职工申请贷款房屋套数认定：以我市公积金业务系统查询信息、不动产登记系统查询信息（户籍地、缴存地、购房地不一致时需分别查询）和人民银行个人信用报告贷款信息三者结合。

● 按照“房住不炒”的定位和全市住房公积金管理体制“四统一”的实际，各营业部、办事处在受理公积金贷款和提取业务时，必须做到购房地（贷款地）与户籍地或工作地相一致，全咸宁市统一为一个行政区域地，不再区分六个县市区；异地购房为申请贷款或提取住房公积金而转移户籍的，必须是购房时间发生在户籍转移时间之后方可受理。

●政府性拆迁行为（棚改房）货币补偿或以房还房的，缴存职工购买商品房申请贷款或提取公积金时，统一根据现行政策，按实际购房合同总价核定。

Q2：灵活就业人员缴存

● 单位缴存职工在原单位离职，申请把公积金账户转入灵活就业户期间，住房公积金未间断缴存，之前缴存记录计算为连续缴存时间。

● 灵活就业人员开立个人住房公积金缴存账户，提供的养老保险证明必须为城镇居民养老保险。

Q3：征信认定标准

● 凡是银行贷款、贷记卡或准贷记卡有下列情形之一的都将不予贷款。

1、贷款、贷记卡或准贷记卡近2年内的逾期月份数累计达到6期以上（含6期）或连续达到3期（含3期）以上的；

2、贷款、贷记卡或准贷记卡当前有逾期未结清的；

3、存在“呆账、资产处置、保证人代偿、止付、冻结”和“强制执行记录”信息的。

● 凡是在住房公积金中心的信用状况有下列情形之一的也将不予贷款。

1、住房公积金贷款近5年内的逾期月份数累计达到6期以上（含6期）或连续达到3期（含3期）以上的；

2、5年内有提供虚假材料骗提、骗贷等违规使用住房公积金行为的；

3、2年内有法院强制执行扣划住房公积金账户余额记录的；

4、在住房公积金中心有住房公积金不良贷款通过司法程序处置的。

● 有下列情形的经核实后可以贷款。

1、贷记卡或准贷记卡因卡费、年费、信息服务费、挂失费发生逾期并结清的，能提供对应银行出具的相关证明；

2、有逾期已结清的助学贷款，提供对应银行（或负责助学贷款的政府部门）出具的相关证明。

（来源：咸宁公积金）

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