住房公积金贷款对冲还贷是什么？怎么操作起来？

我的公积金账户上单位和我个人缴纳的金额是够还我每月的公积金贷款的，可是要怎么才能把账上的余额和我公积金贷款“联系”起来呢？

住房公积金贷款对冲还贷业务赶紧了解一下吧。

住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人及配偶缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的业务。

办理条件：

1、公积金贷款发放后，借款人和共同借款人可根据自身情况和需要，使用自己公积金账户内的余额偿还公积金贷款(每月对冲)。

2、公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

办理时间：

1、每月除扣款日外的正常工作日。

2、第一期月供还款成功后即可签约。

扣划方式：

1、对冲还贷业务采取系统自动扣划方式，按月从借款人及共同借款人公积金账户余额中扣划相应金额，用于偿还其当月公积金贷款本息。

2、当借款人及共同借款人公积金账户余额少于偿还当月应还款额时，由系统自动转从借款人银行还款账户中足额扣划。

3、扣划顺序为：1）借款人住房公积金账户；2）共同借款人的住房公积金账户；3）借款人约定的银行还款账户。

柜面办理

一、申请材料：

1、借款人本人有效身份证件(原件);

2、申请同时对冲共同借款人公积金账户的还需共同借款人到场，提供共同借款人有效身份证件(原件)。

二、办理时间：

1、每月除扣款日外的正常工作日。

2、第一期月供还款成功后即可签约。

网上办理

1、首先，登录“咸宁市住房公积金中心”网上服务大厅，如图点击：

2、进入后，点击“冲还贷协议签订”，如图显示：

3、点击“冲还贷协议签订”后，显示页面点“提交”，如图显示：

(信息来源：咸宁公积金）

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