根据相关法律法规的规定,现将《赤壁市中心城区建筑色彩和材质管控应用指南》向社会进行公示,公示期限为30天(2021年10月15日至2021年11月15日),有意见反馈者请在规定的公示期内进行意见反馈,如需组织听证,请向市自然资源和规划局提出书面申请。
联系人:李先生
联系方式:15327809559
邮箱:36550126@qq.com
赤壁市自然资源和规划局
第一部分 文本
一、 规划背景
为塑造鲜明的城市特色,提升城市空间品质,更好的引导赤壁中心城区在建筑色彩、建筑材质、道路铺装、店招店牌、城市家具、景观植被等方面进行统一规划建设,结合《赤壁市城市总体规划(2011--2030)》等上位规划内容,编制《赤壁市中心城区建筑色彩及材质规划》。从总体规划的层面,指导后期相关规划的编制。
二、 规划范围
规划范围为赤壁市中心城区:包括蒲圻办事处、赤马港办事处、陆水办事处、蒲纺片区、中伙铺镇区等区域,总面积约65平方公里。其中重点研究范围为城市集中建成区。
三、 总体色彩定位
从城市规模和性质、历史和现状、自然和人文环境等多方面对该区域建筑现状、既有相关规划和规划管理需求进行深入研究。结合色彩体系原理,提取、汇总赤壁市城市现状风貌色彩要素,确定城市建筑总体色彩定位。
整体城市色彩感官:质朴、沉稳、低调。
城市色彩主旋律定位:新旧共融,古雅暖灰;水色山光,清浅秀墨。
城市面貌:新旧和谐共生的文化古都、山水绿城相融的宜居家园。
四、 建筑色彩和材质管控体系
城市色彩规划涉及城市构成的各个要素,规划主要从“城”规划、“市”规划两大角度,多要素提出城市色彩管控措施。
4.1 “城”色彩及材质规划
针对不同功能分区色彩差异,合理打造各分区色彩表情。将赤壁中心城区分为五大片区进行色彩营造和管控:
1) 古城区色彩及材质规划——古朴沉稳,暖灰褐色调
古城区包括蒲圻古城及周边区域,历史风貌较为完善,色彩定位为古朴沉稳的暖灰褐色调。古城区色彩营造分为历史建筑、民宅建筑、新建建筑以及屋顶改造四个方面的色彩控制。
2) 蒲纺历史片区色彩及材质规划——质朴典雅,红灰白黄色调
蒲纺历史片区内分布了大量历史建筑及民宅村落,未来将围绕其打造红色旅游区的目标,以质朴典雅的红灰白黄色为主色调。片区色彩营造分为历史建筑、民宅建筑以及新建建筑三个方面的色彩控制。
3)新城区色彩及材质规划——现代简洁,黄灰白褐色调
新城区主要具备居住生活、配套服务、公共设施等复合功能,功能繁多且色彩复杂,规划其主色调为现代简洁的黄灰白褐色调。新城区色彩营造分为新建小区建筑、现代公共建筑、重点村庄建筑三个方面的色彩控制。
4) 西北片区色彩及材质规划——温润多彩,暖灰白色调
西北片区色彩定位为温润多彩的暖灰白色调和清新生态的原木色调。西北片区的色彩营造分为西北工业园、温泉小镇、老旧小区以及新建建筑四个部分的色彩营造。
5) 工业区色彩及材质规划——大气灵动,冷灰色调
工业区由中伙工业区和陆水经济开发区组成,整体色彩定位为冷灰色调。工业区的色彩营造分为工业建筑和配套建筑两个部分的色彩控制。
4.2“市”色彩与材质规划
“市”的色彩规划,以色彩为切入点,用一体化的措施来营造“市”的界面。分别从道路铺装、店招店牌、景观绿植及城市家具四个方面进行城市界面色彩营造和管控。
1) 道路铺装:道路两侧增加具有提示性的设计;运用色彩搭配,使区块间地面铺装相互区别,营造符合各区域的独特性。城市道路的色彩营造分为三种类型,分别为生活性道路、商业性道路和交通性道路的色彩营造。
2) 店招店牌:结合赤壁城市特色,其广告招牌的色彩营造可分为三大类,分别为传统自然风格、现代简约风格和特殊样式风格。突出不同商业类型氛围。
3) 景观绿植:在景观植被的色彩氛围营造上可选用四季变换明显的树种及植物,形成富有特色的生态界面。植物类型可选用适合赤壁的常绿乔木、季节性乔木、常绿灌木以及观赏性花卉。
4) 城市家具:城市家具的色彩氛围可通过“融合”“凸显”和“消隐”的方式来营造。
五、 分区控制导则
赤壁市的色彩控制级包括3个层级,控制级别是以分区定位以及在城市规划中的级别为原则。
1) 严控区:重要街道沿线、重要节点功能及历史风貌区的用地一般为严控区。
2) 中控区:居住小区建筑色彩由于对城市背景色有一定的影响,邻核心路段的住宅区、公共服务设施为中控区。
3)弱控区:在城市边郊的居住小区、生活配套服务等对城市整体风貌影响较小,则为弱控区。
第二部分 图纸
(赤壁市中心城区色彩分区图)
(赤壁市中心城区墙面色彩方案)
(赤壁市中心城区屋顶色彩方案)
(赤壁市中心城区色彩分区控制图)
更多赤壁房产资讯尽请关注赤壁房网。
想买房?扫下方二维码,帮助您了解赤壁楼市,买到心仪的好房子!