赤壁市加强已供应土地定期“体检”

　　一是土地出让3个月进行“体检”,检查指标为出让金缴纳情况。国土资源、财政等部门共同建立收缴清单,严格按照合同约定的期限收缴土地出让金。逾期缴纳的,按合同约定,收取一定比例的滞纳金;欠缴超过合同约定时间的,严格追究违约责任,并取消今后一定时期内的竞拍资格。
 

　　二是土地出让半年进行“体检”,检查指标为出让合同落实情况。对于确因城市规划调整、旧城改造分期拆迁等产生的合同未尽事宜,在维护受让者利益和防止国有资产流失的前提下,与受让者充分协调,达成共识,尽量保证出让合同顺利执行。
 

　　三是土地出让1年进行“体检”,检查指标为土地有无闲置现象。受让者取得土地后,是否抓紧进行方案设计与前期准备及办理规划许可证、施工竣工验收许可证等,是否按合同约定时间条款开发建设,保证工程进度。如土地闲置满一年的,依法征收土地闲置费;除确因不可抗力、政府行为、动工建设必需的前期工作造成动工开发延迟外,无正当理由超期闲置满两年的,依法收回土地使用权。
 

　　四是项目竣工时进行“体检”,检查指标为出让合同全面落实情况。严格按《建设项目用地竣工验收制度》进行竣工验收,对达到验收标准的项目及时办理确权登记发证手续,向社会公示并记入诚信档案。

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