注意！五一想在赤壁买房，这份购房流程必须了解！

大家期待已久的五一假期终于要来了！

你是否已经按捺不住那颗躁动的心，早早盘算起如何度过这个假期？

而对于想要买房的小伙伴们来说，这次假期的目的地，应该是各大售楼处了吧。

趁着这个假期，无论是定居赤壁还是返乡置业，都可以多挑一挑选一选。为了方便小伙伴们购房，小编特意奉上赤壁楼市地图，拿走不谢！

此外，小编还整理了一份关于赤壁购房优惠政策！想要买房的赶快收藏！

据了解，目前赤壁首套房贷利率为3.9%，二套房贷利率为4.9%，公积金贷款利率下调至3.1%。

第一步：了解赤壁楼盘信息，初步筛选意向房源

可以上赤壁房网查询在售楼盘基本信息：

http://www.cbfw.cn/

第二步：现场看房，注意查看楼盘五证！

第三步：签订认购书，认购书中主要包含认购的房源基本信息、认购金额的缴纳额度以及确定与开发商签订正式购房合同的具体时间。

第四步：签订购房合同，与银行签订贷款合同，与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，审批通过之后，才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。

第五步：到房管局进行贷款合同备案登记

1、全款买房需要准备的材料

①已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

②单身：身份证、户口本

2、贷款买房需要准备的材料

①已婚：夫妻双方的结婚证、夫妻双方的银行征信报告、身份证、户口本、收入证明、工资卡流水（一年或者半年，银行不同需求不同）

②单身：身份证、户口本、收入证明、银行征信报告。

对于按揭购房者要特别提醒:

1）按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字

2）收入证明一般要求提供的月收入是月还款的两倍以上,这部分月供款包括之前所有的银行未结清贷款。

3）若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。

4）如果之前贷款有过通期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑贷款人的信用记录，并不予受理。

现在购房，还可享政府补贴，最高优惠3万元，截止日期：2023年6月30日！

如果你不想漫无目的跑售楼部，那就来参加赤壁房网五一看房团，全程免费！专车接送！省时，省事，还省心！