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赤壁这些热门楼盘的容积率曝光!快来看看你的小区容积率

2022年06月10日 15:30     小编:力哥          点击:1167

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随着现代生活水平不断改善,人们对居住环境的要求也越来越高。购房时不仅要看配套,户型,小区的绿化率,容积率也是一个很重要的因素。

 

对于很多买房刚需的朋友来说,虽然知道绿化率、容积率等因素,会影响到居住质量,但实在是不知道容积率、绿化率到底是应该大点好还是小点好,那么,今天小编就给大家详细讲解一下什么是容积率和绿化率,绿化率和容积率有什么影响。

 

什么是绿化率?

“绿化率”是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。“绿化率” 的概念更加侧重于整个居住小区的绿化生态情况,是政府宏观考虑一个居住小区环境质量的一个重要手段。

绿化率=绿化用地面积/总面积

 

什么是容积率?

容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
在一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益,但建筑容量的增大,会带来建筑环境的劣化,降低使用的舒适度。

容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积

高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高容积率的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区的生活舒适度下降。另外,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。

打算在赤壁置业的朋友一定想问:

赤壁热门楼盘的绿化率和容积率都是多少呢?

赤壁热门楼盘绿化率和容积率一览表

 ↓↓↓ 

 (注:本信息仅供参考,以开发商实际公布为准)

 

总结:绿化率和容积率并不是判断房子好坏不可或缺的因素,要买一套称心如意的房子,还要擦亮眼睛搞清楚楼盘的其他信息。

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