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干货!2022年,在赤壁买房的实用建议!

2022年05月03日 15:26     小编:刘          点击:1020

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第一季度又过去了,走亲访友、朋友小聚的闲话之余,工作怎么样、什么时候结婚、什么时候生娃以及什么时候买房,终究是绕不开的话题。

 成年人的世界没有容易二字,买房也是。

  今天,我们为大家说一说关于买房子实实在在的“干货”,通俗易懂、不拖泥带水的那种!

  祝大家买房都能不踩坑!也欢迎转发给正在买房路上的朋友们,2022年,一人实现一个买房小目标!

 1、如果你是刚需,不要问要不要买房,而要问什么时候买。毕竟替房东还房贷和替自己还房贷,体验感真的不一样。

  住自己的房子有多爽?谁买谁知道!

  2、那么,刚需什么时候买房最合适?答:任何时候。只要你攒够差不多的首付,月供基本能负担得起。

  3、房子不仅仅是房子,房子的背后是户口、工作、福利、医疗、教育等等,所以你买的不仅仅是房子,而是有限的城市资源。

  4、如果你是纯投资,建议三思。“房住不炒”始终是主基调,再说房产税也在来的路上了。

  5、不要幻想房价会大跌,没有人能真正抄底。楼市遇到横盘/下行期,短暂下跌是正常的,将时间拉长一点看就行了。

 6、天底下没有十全十美的房子,关键看你能妥协的点在哪里。

  买房之前,先问问自己买房是自住、改善还是投资,目的不一样,选房的方向也不一样。

  7、能同时兼具自住、投资的房子少之又少,没必要贪心。但无论自住还是投资,都要考虑到房子的流动性,在买房子的时候就要问问自己:这房子将来卖得出去吗?

  8、选择这个楼盘之前,可以去前期交付的楼栋实地考察一下,或者去这个开发商操盘的其他二手房小区转转。经常维权的开发商,要警惕!

  9、打定主意买房后,就要做好密集式看盘打算,实地多跑多对比。

  再告诉大家一个小技巧:可以去A项目询问旁边的B项目怎么样,一般A项目置业顾问都会告诉你B项目的相关劣势,可以作为参考。

  10、一般来说,楼盘每年6月底和12月是重要的节点,这两个时点是很多房企要业绩的时候,很多时候能拿到好价。

  11、一定要选择好户型,看准采光和通风效果!这直接决定居住品质。

 12、好物业,真的很重要。它不仅影响你的心情,甚至能影响你房子的上升速度,更不用说疫情期间好的物业还能保命。

  13、开发商打折优惠,可以捡漏。但如果低于市场价太多太多,就要三思了,天上不会掉馅饼。

  14、能买住宅,就不要碰商住公寓。商水商电、转手困难、不能落户,loft产品只是看起来很美好。

15、要像爱护自己的眼睛一样爱惜自己的征信,更不要因为借呗、花呗、信用卡等逾期而影响征信。

  多唠叨一句,在这个物欲横流的社会,养成良好的消费习惯,量入而出,理性消费,真的很重要。

  16、合理负债,买房有风险,首付全靠借不科学。

 17、房子会升值,人也一样。年轻人别怕当房奴,买房最难的就是刚还贷的那几年,但不会难一辈子,毕竟工资会涨,还有通货膨胀。

  不信你问问五六年前买房的人,当初很吃力的月供,现在还是事儿吗?

  18、买房不分男女。女生结婚前要不要买套房子?别问,问就是有钱就买,爱买房的女生运气都不会太差。

  19、最后,在能力范围内,买房要趁早。

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