如果时间倒退5年前，你会在赤壁买房吗？

不知多少次听人如此说：xx年以前，我来看这个房子的时候，才xxxx元/㎡，想不到现在涨这么多了，早知道这样，我那时候砸锅卖铁也要买。

　　在小编接触的购房者中，可以说，几乎所有的购房者心中，都有这样的后悔式假设。而在过去几年，赤壁的房价经过数年的发酵，早就从N年前的3字头一路彪到了5、6字头。

　　那些没赶上趟的人，看着近几年不断往上涨的数字，早就流下羡慕的泪水。

　　今天，就和小编一起来好好扒一扒，关于赤壁房价的那些事儿吧！

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五年前后，赤壁房价是怎样的？

▲2017年和2021年房价情况对比表

到了2021年，随着赤壁各个区域不同程度的发展，各区域内的房价也有不同程度的上涨。各区域内的房价也有不同程度的上涨。主要上涨区域集中高铁片区。

高铁片区区域里交通配套的逐渐完善，教育、医疗等资源的不断引入，逐渐形成了该区新的优势。

▲实拍图

老城区的楼盘在本身有区域价值的前提下，目前剩余楼盘十分稀少，而此区域里所拥有的的土地并不算多，往后可能不会再有新增的大型楼盘。

　　而东洲片区在过去的五年，发展同高铁片区相比，并算不上快速，其背后的原因是城市规划发展的重点更倾向于高铁片区。

2018年，砂子岭生态公园的开建，着实给高铁片区的楼盘圈了一波粉。

▲实拍图

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这个区域的楼盘没买，腿拍肿了吗？

　　不少粉丝向小编表示，后悔自己当初错过的赤壁好盘，曾经以为那些房子太贵、太偏、不值当。结果再回头看，已经高攀不起。

其中高铁片区五年间房价涨幅比较明显。

▲实拍图

2017年，赤壁高铁片区新房实际成交均价大多仅3000+。

在当时，高铁附近所售卖的楼盘一套100㎡的户型总价也不过三四十万。

但高铁片区在进行火爆的土拍以及区域不断引入新的配套资源后，优势逐渐明显，周围“公园、学府、医院”一样不缺，商业也在逐渐醇熟。在众多发展利好的条件下，高铁片区逐渐成为当下购房群体最受追捧的板块。

▲实拍图

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哪里才是赤壁未来的发展热土？

房价，永远是购房者绕不开的话题。

　　未来赤壁房价走势如何？小编简单说几句。

　　2017年-2019年，赤壁的楼市处于黄金上升期，在2019年不仅房价暴涨至5字头，全年还狂卖7032套。

▲2017-2021年赤壁商品房成交情况

　　城建的不断升级与完善，高铁、学区、公园、商业等配套的一一兑现，使得一些后发优势的板块正迎来新的机遇。

　　近两年的高铁片区，砂子岭公园、北山生态景观带（在建中）、实验外国语学校等教育、生态资源的完善，给高铁片区带来了更多的流量。众所周知，学区和生态具有重要且稀缺的双重属性。在这两者的加持下，高铁片区成功吸引了许多大品牌开发商。碧桂园、敏捷等知名房企，纷纷在该片区拿地，这些品牌的到来，也为高铁片区注入了新的活力。

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最后，关于在赤壁买房的建议

分化，将会成为未来赤壁楼市的主题。地处优质板块、周边有好学区的楼盘一直都会是市场上的香饽饽。

　　最后，再给大家总结几条2022年买房的建议：

　　1、科学规划，适当持有现金

　　2、保持理性，时机很重要

　　3、房子是一个家庭或个体最重要的资产，如果不能增值，至少要保值

　　4、板块红利兑现极其重要，但能看到预期潜力也同样需要独到的眼光

　　最后的最后，尽量趁早，但不必强求，懂得随遇而安，不要纠结于过去的各种好。

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