最近,有不少粉丝朋友跟小编吐槽,自从买房后,工资还完房贷之后所剩无几,别说火锅了,点个外卖还要考虑半天,花钱畏手畏脚,不敢消费、不敢生病……直言后悔买房的时候只顾着关注首付,忽略了房贷!
那么怎么样才能“实现买房+正常生活”两不误呢?赤壁买房月供大曝光,一分钟带你看懂如今的月供梯队,找到最适合你的梯队。
目前,赤壁楼市的价格区间大概可以这样划分:
6000元/㎡以上:碧桂园·城市之光
5000-6000元/㎡:赤壁云尚、鹏成翰林府、鹏成·玺樾、鹏成·清华府、赤壁外滩、塞纳河畔、赤壁·凤凰城
5000元/㎡以下:红太阳花园、城发·鸣珂里、万相·金麟学府
不可置疑,房价最便宜的时候,永远是在昨天。
随着交付季的到来,新一轮的房价上涨热潮也随之而来,2021下半年尽管有不少项目趁着银十、双11、返乡潮、大力打折,试图挽回用户,很多购房者依旧是不买账,焦虑彷徨依旧在上演着。
现阶段,在赤壁买一套房,究竟需要多少首付资金,承担多少月供压力?
针对此,小编为大家整理出了部分目前赤壁在售人气楼盘的购房月供情况,给大家提供一个参考值。
PS:
1、市场一房一价,本文中的房价数据仅供参考,实际数据可能和此数据有所出入,请以实际为准;
2、赤壁在售楼盘目前首套房首付一般为30%,具体视银行审批政策而定,文中统一按30%计算;
3、文中均以各楼盘目前在售最小户型、销售成交均价计算,高层、洋房同时在售的,按高层计算;
4、文中统一按商业贷款利率5.88%、等额本息、贷款30年计算。
01
第一梯队·月供超2500!
目前赤壁热门楼盘月供在2500元以上的楼盘共有2家,最高2883.53元/月。
以上两个项目碧桂园·城市之光为精装房,鹏成·清华府为现房小高层,更针对赤壁改善客群,毕竟改善客群简单来说,就是哪好买哪。他们是一个有品位的客群,一般事业稳定而成功,有着较丰厚的经济基础,为了追求更高的生活质量,而去购买新房。
02
第二梯队,月供超2000!
目前赤壁楼市月供在2000元-2500元之间的楼盘共有7家,最高2438.45元/月。这一部分的产品主要是刚改型,这一梯队总的来说分布的区域较为广泛,也是目前赤壁置业人群中较大的一个群体。
03
刚需不易!月供直逼2000
目前赤壁热门楼盘月供在2000元以下的楼盘共有2家,最高1950.76元/月。这一梯队总的来说分布的区域同样比较全面,也是目前赤壁置业人群比较关心的一个梯队。
买哪里好?一个问题已经令人头痛不已;买不起,更是一个不得不面对且直击心灵的现实问题。“刚需族”则是指“有刚性需求的购房群体”,是楼市购买力最真实的群体。
“刚需族”囊括了首置人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房人群。
小结
从目前赤壁的月供水平来看,无论是刚需的直逼2000,还是刚改的2000+,亦或是改善板块2500的门槛,对于每个需要买房的家庭来说,房贷都是绕不过的考验。
许多人辛苦打拼大半辈子,只为了能够有个自己的安身之处,因此买房的时候更要量力而行,毕竟按照30年还贷来看,假如一个人完全靠着自己在30岁左右买了房,那么房贷也差不多要还到退休的时候。
因此,买房要结合自家的实际情况,做好考量,选择自己能给负担的月供水平,在供房之余还能保障自家的生活水平不下降才是优选。
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